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该出手就出手 首次置业5天买房记

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[新移民买房系列] 该出手就出手 首次置业5天买房记
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该出手就出手 首次置业5天神速买房记

作者/方群儿




Natalie(化名),女,28岁,从事市场营销工作。

Natalie现居怡陶碧谷,和她的母亲一起住。每天,她都需要从怡陶碧谷坐一个小时的车到金融区上班。她说:“每天我都来回奔波于公司和家两点一线,冬天我甚至都看不到太阳,感觉就像是从一个地下停车库到另一个地下停车库的不停穿梭。两年前我就打算搬到市中心居住,但是经济条件不允许。市中心一套一室一厅的公寓的租金至少1400加元,我从去年开始研究市中心公寓的售价,我认为买一套要比租更上算。”

去年夏天,Natalie在财政上面有了充足的准备之后就开始认真地规划自己的梦想之家。Natalie梦想的房子是一套阳光明媚的一居室,要有一个露台和室内健身房。房子的地段离上班的公司步行可到达,价位不超过30万加币。Natalie很喜欢King West一带的餐馆,因此King West附近的一居室公寓是她的首选。

由于Natalie的这个买房计划已经酝酿了许久,心中又有明确的目标和预算。作为首次购房者的Natalie以仅仅5天的时间就买到了自己中意的房子,真可谓是神速。

下面让我们来看看Natalie的购房经历。

第一套房:位于皇后码头西区(靠近Bathurst),卖家私售,叫价$289,900。



这套一居室的公寓售价在Natalie的预算内,而且步行即可到达她上班的地方。这套房子面向西南,采光充足,并且有一个露台,完全就是Natalie的梦想之屋。但是经过实地看房之后,Natalie决定不下Offer。她说:“我不是很喜欢这个社区,感觉有点太过孤立了,不热闹,没有市中心的繁华。而且大楼内的健身房太小,健身器材都太老了。公共空间的维护明显不够,所以我决定还是不下Offer了。”

第二套房:位于Wellington和Spadina交口。第一次叫价$312,000,后改价为$280,900,最终以$284,800的价格成交。




这套公寓属于酒店式公寓,所在位置距离Natalie公司步行不到10分钟。住家可以享受酒店的高档健身房、游泳池和餐厅。Natalie表示她很喜欢酒店式公寓这样的概念,但是这套公寓的朝向不是她所喜欢的。她说:“这套房子朝向另一栋高楼,完全挡住了风景和采光,没有我想要的阳光明媚。而且我觉得卖家的叫价有些高,我衡量再三之后决定还是放弃竞价。”

第三套房:位于Wellington和Spadina交口,叫价$284,900,成交价$280,900。



当放弃竞价第二套房之后,Natalie心中颇有些忐忑,深怕自己再也找不到更合适的房子。就在她几乎要后悔的时候,Natalie再次接到经纪的电话,和第二套房子同一栋大楼里有另一套房子正在出售。
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    评论1 豆包106 2013-01-14 21:00
    多伦多一室一厅物业费最低都300多,高的都900。
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