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热评新闻 |
热评新闻 于 2019-1-15 10:00 写道: 来源: 加西网 (加西网综合)大温房地产经历2018年之后已经明确进入买方市场阶段。但现在究竟是不是一个抄底的好时机呢? 温哥华本地房地产媒体专栏作家Joannah Connolly近日在接受城市电视台专访时,谈了她对房地产市场2019年的预判分析。 这位专栏作家称,自己不是房产经纪人、或是销售顾问,因此,她不代表任何买卖方的观点,只是基于自己多年对大温房产领域的数据分析经验作出结论。 作者在温哥华拥有一个自住公寓和一个长期投资的工作室。 文章说,人们总是对在市场的“高峰期”购买房屋感到恐慌,或者担心在购买房屋后价格会下降。 然而,房地产投资网络的资深分析师唐·坎贝尔曾表示,“过去二十年里,那些徘徊在房地产市场边缘的人都留下了惨痛的教训。” 作者称,她身边很多人正如上所说,五六十岁,仍然住在租来的房屋里,房租水涨船高,退休金大部分都用来支付高昂的租金。这些人都表示,如果年轻的时候买了房子该多好。当时觉得房价很贵,但如果跟现在比起来,真不算什么。 作者说自己在15年前曾经在伦敦市的南部买了一个小公寓,当时自己用好容易攒够的5%的首付款,买下了18.2万英镑的公寓,在当时来看绝对是个天文数字。当时周围的人都劝她别买,太贵等等。 2008年作者又在更远一点的地方换了一个更大的公寓,花了24万。周围的人又来劝她别买,太贵。 的确,她当时买在了最高点,之后的金融危机一度让她的房子缩水15%,但到2014年的时候,房市回暖,她以28万的价格卖掉,用来在温哥华买了现在公寓的首付款。 阅读全文 |
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楼主 | |||
游客 |
游客 于 2019-1-15 11:16 写道: 一句话,想填坑就现在买 |
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第 1 楼 | |||
游客 |
游客 于 2019-1-15 11:38 写道: 有能力买的起就买,别浪费时间,不然老了还是租房 |
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游客 |
游客 于 2019-1-15 14:53 写道: 参考12,13年价钱来砍价? 那可真是腰斩了。现在有能力买的人买了就很高风险赔钱,温哥华,悉尼房价都是看中国,中国不来钱,没有b20也买不起。所以想买房的就盯着中国外汇管理局就好了。 |
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第 3 楼 | |||
游客 |
游客 于 2019-1-15 15:08 写道: 感觉是全球经济时代了,川普这个“老流氓”不喜欢全球化,我也说不出个对错,好像中国外汇管理局能够影响北美,澳洲,欧洲的房地产市场。而中国只能影响全球房地产经济,其他的,诸如医疗,教育,科技等等和中国不靠边,也是一种悲哀了。 |
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第 4 楼 | |||
shelly.royan |
shelly.royan 于 2019-1-15 15:12 写道:
由此可见,中国的经济已经病入膏肓,中国的发展模式是不可持续的 |
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第 5 楼 | |||
游客 |
游客 于 2019-1-15 15:13 写道: 高铁,和淘宝,微信为主的金融,零售业还可以吧?不缺认,反正全球发达国家都看到微信支付,支付宝。 |
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damnff |
damnff 于 2019-1-15 15:17 写道: 自住的,有能力的,还是买吧 |
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tricot |
tricot 于 2019-1-15 16:07 写道: 有能力买的怕投机税, 没有能力的不投机, 市垱𣲙冻, 炒不起来 |
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第 8 楼 | |||
游客 |
游客 于 2019-1-15 19:02 写道: 看外汇管理局。。。相信中共。。。应该看看大温地区的各类汇款公司遍地广告,没生意能天天广告,做赔本买卖。。。真实的情况:从大陆对敲比2016年有了很大难度,但没任何问题。找几家汇款公司问问就明白了。一个月前,刚操作过一次。卖房的800万分3次汇款安全到这里个人帐户。大陆人现在普便没安全感,有点半法,路子的,有钱,有房的越来越设法弄出大陆到欧美找安全的避风地。这就是真实。大陆钱源源不断进大温,与前两年不同的是:现在持币观望,择机入市而已。 |
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第 9 楼 |