| 作者 | 內容 | ||
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年輕老頭 |
年輕老頭 於 2017-3-07 21:38 寫道: 房子在Maple Ridge, 8000尺地，1900尺老房子，25% Downpayment, 房租$2200(不包水電），剛好Cover Mortgage. 屬於長期投資，房客也是long term的。 看房的全是在maple ridge 或pit meadow 租住了幾年或十幾年的白人家庭 
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| 樓主 | |||
| yifeng7956 |
yifeng7956 於 2017-3-07 21:46 寫道: 非常非常高了。。 就是不知道土地升值如何 |
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| 第 1 樓 | |||
| icecream |
icecream 於 2017-3-07 22:05 寫道: 租客怎麼不會算賬呢？要幫業主供房 |
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| 第 2 樓 | |||
grinder |
grinder 於 2017-3-07 22:05 寫道: 非常非常高了。。 |
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| 第 3 樓 | |||
| 小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-3-07 22:10 寫道:
人家沒有首付 懂嗎？ |
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| 第 4 樓 | |||
| 小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-3-07 22:14 寫道:
租金能cover 房貸很不錯啦。房子還有保險和地稅。 |
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| 第 5 樓 | |||
| icecream |
icecream 於 2017-3-07 22:15 寫道:
沒有首付卻可以付2000多房租 |
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| 第 6 樓 | |||
| 小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-3-07 22:16 寫道:
當然了，一大家子人要住 |
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| 第 7 樓 | |||
| yifeng7956 |
yifeng7956 於 2017-3-07 22:17 寫道: 繼續我上面說的，如果你這房土地升值幅度高過或者接近溫本列，那你這個投資都是大成功。（因為你的現金流牛逼，房價成本太低）。 如果你的這房土地，升值幅度遠低於溫本列，那麼就等於空有現金流了。這只能說是一個非常保守 且沒有壓力的投資。我個人認為， 後者的可能性比較大。 |
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| 第 8 樓 | |||
| icecream |
icecream 於 2017-3-07 22:19 寫道:
一大家子還湊不出首付，實在是沒有辦法 |
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| 第 9 樓 |
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