加拿大的年轻人接得动这个盘吗？

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动力系统

动力系统 于 2024-12-05 14:19 写道:

这是付鹏说的

“上一代人200万买的房子，转手想以600万卖给年轻人，相当于年轻人未来40年青春的当期通过贷款折现被拿走了。如果年轻人买房后收入又不能增长，那么他们就不得不“硬硬地还40年（的债）。

说到底，既得利益者短期内积累的财富效应，其实是另外一批人短期内累积的债务。现在的问题在于，收入不能继续增长，年轻人接不动这个盘了。当后者的债务达到一定程度的时候，就会造成整个房地产市场全面的坍塌。”

楼主

动力系统

动力系统 于 2024-12-05 14:23 写道:

本来经纪还忽悠大家说新移民会来接盘得，先别说新移民大多需要几年才能适应，现在政府改政策新移民大幅减少了。这样看来全要靠加拿大年轻人接盘了。

第 1 楼

abird

abird 于 2024-12-05 15:41 写道:

如果楼主要买房的话，个人感觉本那笔2023年的价格是最低的，前段时间也还有一两个deal。到目前为止已经涨上来了。郊区的象素里三角洲目前还没有涨。也许明年会涨，因为郊区有滞后效应。

其实不是房子涨，是货币贬值了。如果有选择，我们肯定选货币不要贬，房子不要涨！但是没办法，没得选，货币一直在贬…其它的股票黄金比特币都不如房子稳当

第 2 楼

动力系统

动力系统 于 2024-12-05 17:14 写道:

abird 写道:

贴张图，是其他g7要跟着加拿大的脚步还是加拿大要回归？

第 3 楼

abird

abird 于 2024-12-05 18:19 写道:

动力系统写道:

贴张图，是其他g7要跟着加拿大的脚步还是加拿大要回归？

抱歉啊！不明白您是啥意思

第 4 楼

Buswell牙牙

Buswell牙牙 于 2024-12-05 18:22 写道:

大家那年轻人都跑光了吧牙牙

第 5 楼

abird

abird 于 2024-12-05 18:38 写道:

动力系统写道:

贴张图，是其他g7要跟着加拿大的脚步还是加拿大要回归？

明白了，您是说货币贬值的事。这个还用贴啥图呢？天天买菜买生活用品没觉得涨价了吗？

我年轻的时候也犯过同样的错误，觉得留钱在银行里更安全，结果… 不想说了。货币永远是贬的

第 6 楼

Hewett

Hewett 于 2024-12-06 00:34 写道:

新移民进温哥华，老移民离开温哥华。良性淘汰。

第 7 楼

动力系统

动力系统 于 2024-12-06 09:31 写道:

abird 写道:

最近几十年见证过日本美国和现在的中国, 地产泡沫破裂后的一地鸡毛。这些可都是第一第二大经济体。

感动你对加拿大那么有信心，加拿大需要你

第 8 楼

花花草草

花花草草 于 2024-12-06 10:10 写道:

拿什么来接盘，年轻人的失业率那么高，以前属于年轻人的底薪工作不少被临时居民抢了，连零花钱都不容易赚了。现在的年轻人比我们年轻的时候更穷。

第 9 楼