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热评新闻 |
热评新闻 于 2023-6-01 11:28 写道: 来源: 加西网 （加西网综合）作为列治文一个闹中取静的核心区域——Lansdowne 街与 Minoru 大道交界处的一个 400 多套公寓的项目最近突然通知所有买家，项目将暂停无法继续，所有买家缴纳的房款的 20% 押金都将被悉数退回。 但在房价日渐高涨的大温地区，对于买家们来说，这个价格恐怕很难再买到同等面积和房型的新屋。  根据本地英文媒体报道的消息，开发商表示，由于利率的上升以及其他原因，阻碍了项目的发展。本周开发商向买家发出通知，将“暂停”该项目，并将退还已经缴纳的 20% 的定金。 据称，这个名为 Minoru Square 的项目是一个包括 11 层高的住宅开发项目，拥有 400 多个单元，房型包括开放单间、一居室、两居室、以及两居室加储藏室的房型。 去年公布时的最初售价为 53.49 万到 83.99 万不等。原计划 2025 年完工。  开发商在写给买家的信中称，“由于不可预见的情况、利率上升和发展挑战，我们做出了此时暂停该项目的艰难决定，”该公司将与列治文市政府合作，“改变现有开发项目的设计、住宅和商业构成。” 但与此同时，从下周开始，目前已经缴费的买家则意味着将失去已购的公寓单元，并将取回他们的押金。 温哥华一位华裔地产经纪人表示，自己的客户在 6个月前在这里买了预售单元，但最近收到这封信让他们感到很诧异。他们表示，对于项目的暂停，开发商并没有给出充分的理由。他们认为开发商不可以因为需要重新设计开发就取消项目。在项目投放市场之前，应该考虑到这一点。 他们认为，在这种情况下，买家和开发商之间的关系是不平等的——买家不能放弃合同，但开发商可以在没有给出充分理由或被追究责任的情况下终止合同。 虽然开发商愿意及时告知、并退还押金，相比很多开发商的行为来说，已经算是相当不错。但这次的经历让他们意识到，还是买已经落成完工的项目更好。 专家：预售楼花不适合所有人 阅读全文 |
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| 游客 |
游客 于 2023-6-01 11:51 写道: 开发商应该赔偿 |
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| 游客 |
游客 于 2023-6-01 12:08 写道: 稳赚不赔的总是政府、银行和机构, 倒霉蛋就是消费者.这就是所谓的法律！ |
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| 第 2 楼 | |||
| 游客 |
游客 于 2023-6-01 13:05 写道: 很简单说明列治文的studio，50几万也盖不起来了，等下半年这个盘重新开售，studio要70万起。 |
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| 第 3 楼 | |||
| 游客 |
游客 于 2023-6-01 13:46 写道: 卖便宜了，开发商会再次以高价开售。 |
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| 第 4 楼 | |||
| 南北西京 |
南北西京 于 2023-6-01 13:56 写道: 已有发展商给出了售价明细，30%的售价都被各级政府拿走了 |
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| 第 5 楼 | |||
| pws07 |
pws07 于 2023-6-01 14:35 写道: 看有没有完善的法律 |
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| 第 6 楼 | |||
| 南北西京 |
南北西京 于 2023-6-01 14:38 写道:
没有， 已经发生了多起 |
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| 第 7 楼 | |||
| 平行空间 |
平行空间 于 2023-6-01 14:41 写道: 白纸黑字，愿打愿挨，合约精神，没什么可以抱怨的。 |
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| 第 8 楼 | |||
KoolAid |
KoolAid 于 2023-6-01 14:44 写道: 这也是没办法 |
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| 第 9 楼 |
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