買房夢碎加拿大租房居民人數激增

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熱評新聞	熱評新聞於 2022-9-21 09:52 寫道: 來源: 加西網（加西網綜合）本周三加拿大統計局公布 2021 年度的人口普查數據結果顯示，加拿大的租房居民人數正在快速增長，買房變得越來越難，使得租房人口增速達到買房業主的 2 倍。統計顯示，1000 萬加拿大家庭擁有自己的住房，而 500 萬家庭則租房生活，租房與購房之間的人口差距正在日漸縮小。加拿大統計局周三透露，從 2011 年到 2021 年，租房的家庭數量增長了 21% 以上。相比之下，擁有住房的家庭數量在同一時期僅增長了 8%。盡管差距正在縮小，但業主的數量仍然遠遠超過租房者。去年有超過 1000 萬戶家庭擁有自己的房屋——大約是租房者 500 萬戶的兩倍。從過去十年的數據來看，與 2011 年相比，加拿大人擁有自己房屋的可能性更低、難度更大。在想要購房的群體中，願望最強力的是年輕人。十年前的 2011 年，大約 44% 的 25-29 歲人群擁有自己的房屋。到 2021 年，這一比例已降至 36.5%。緊隨其後的下一個年齡組的下降也同樣明顯，2011 年 59.2% 的30 至 34 歲人群擁有自住房，這一數字在 2021 年下降到 52.3%。總體而言，擁有住房者和租房者之間存在明顯的人口差距。嬰兒潮一代（56 至 75 歲）2021 年擁有住房的比例為41.3%。與此同時，千禧一代（25 至 40 歲）2021 年群體中租房者的比例為 32.6%。雖然擁有和租房都是有成本的，但擁有房屋的人相比之下更為幸運，可以通過房產價值的增值來抵消掉部分成本。對於租房的人來說，情況並非如此。對租房者來說更糟糕的是，維持住房的平均成本比那些擁有房屋的人還要多。在過去五年中，租房者的平均住房費用增長了 17.6%，從 2016 年的平均每月 910 元增加到 2021 年的 1,070 元。這一增長幅度是擁有住房群體的近 2 倍。業主的平均每月成本從 2016 年的 1,130 元增加到去年的 1,240 元，增幅僅有 9.7%。而在這項統計局的人口普查數據中，BC 省無疑是加拿大可負擔性最差的省份，其中很重要的原因是許多人支付了高昂的租金生活在溫哥華市中心。數據顯示，BC 省的不可負擔比率為 25.5%，為全加拿大之首，其次是安省，為 24.2%。加拿大的房屋擁有率從 2011 年的峰值 69% 下降到 2021 年的 66.5%。其中，BC 省的房屋擁有率降幅全國第三，從 2011 年的 70% 降至 66.8%，而愛德華王子島的降幅最大。 BC 省的租房家庭數量也領先加拿大，其中，基洛納的租房人數增加了 54% 以上。報告還發現，BC 省的首次購房者主要選擇公寓作為入門級房產。BC 房主中居住在公寓的人口比例也是全加拿大最高——23.6%。其中，溫哥華最高，有近三分之一（32.5%）的溫哥華房主生活在公寓。 ref： https://www.cbc.ca/news/business/census-housing-data-1.65... https://vancouversun.com/news/local-news/bc-has-highest-r...
樓主
KoolAid	KoolAid 於 2022-9-21 10:00 寫道: 都先賣再買?
第 1 樓
花花草草	花花草草於 2022-9-21 10:14 寫道: 買房夢碎之前，這些激增的人住在哪裡，全部是homeless嗎。
第 2 樓
游客	游客於 2022-9-21 10:32 寫道: 從其他國家，省份移民來的，還有小城市搬到大城市的年輕人。
第 3 樓
pws07	pws07 於 2022-9-21 10:36 寫道: 買房的人永遠少
第 4 樓
游客	游客於 2022-9-21 10:40 寫道: 2021年加拿大人口普查顯示，加拿大共有約3700萬人，1026萬2920個家庭。
第 5 樓
游客	游客於 2022-9-21 11:00 寫道: 一百萬的房子利息就要5萬，租金才多少？誰也不傻，能買的都先租著了，買漲不買跌
第 6 樓
游客	游客於 2022-9-21 11:14 寫道: 以前房價調整，可賣可不賣的可以等，反正持有代價不高。現在不比以前了
第 7 樓
游客	游客於 2022-9-21 12:52 寫道: 去年以來房租巳漲近三成，現在還在不斷攀升，難怪持房者不急無房者急。銀行的高利息導致大量的人買不起只能靠租，成就了持房者每月只是收租就足以了
第 8 樓
游客	游客於 2022-9-21 14:58 寫道: 炒房炒成房東，這和泡妞泡成了老公有毛區別，悲劇呀。
第 9 樓