租賃獨立屋增加 | 溫哥華地產中心

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周公權

周公權 於 2022-7-28 12:50 寫道:

房市下行，因為賣不了好價格，賣家會選擇出租其房屋。尤其是獨立屋。

對於房東來講，現在確確實實有好的租金收入。

樓主

greenall

greenall 於 2022-7-29 07:04 寫道:

整棟租出去，以後收房面目全非

第 1 樓

Hewett

Hewett 於 2022-7-30 21:06 寫道:

很多屋主寧可空置不敢出租。

第 2 樓

我給自己的情書

我給自己的情書 於 2022-7-30 22:15 寫道:

見過一個房子因為租客毀房子太厲害了房主情願賣了。

我去的時候被驚的眼珠下巴掉下來，地上一層油泥，廚房所有電器和櫥櫃全部必須換，天花到地板到所有的電器內外都是霉，洗衣幹衣機內外都是霉不知道這家人怎麼生活的。

院子的草坪和花草也毀了。

現在房貸這麼高沒有現金流，住進去的大神請不走，毀房子修復好幾萬起，租房子給人的風險太大了。

但是熬過這幾年，擁有房產還是有利潤的。

第 3 樓

xiaoyuqing

xiaoyuqing 於 2022-7-30 22:59 寫道:

我租房子給租客，收回來的時候確實全毀了，花了10萬重新裝修才能住進去。

除非這個屋子要一直出租，不然出租確實不劃算。

第 4 樓

Hewett

Hewett 於 2022-7-30 23:17 寫道:

上面空著，地庫出去也合理。

第 5 樓

周公權

周公權 於 2022-7-30 23:33 寫道:

可以出租的房屋是一個小生意。需要打理的。但沒有那麽多問題。大多數是好的。

第 6 樓

周公權

周公權 於 2022-7-30 23:41 寫道:

租金大漲的現象不僅僅是溫哥華。

通貨膨脹加上增加利率，房租當然是上升的。

現在才是真正出現住房問題的時候了。政府債務太高，無法造大量廉租房。

租金太高讓人無法支付才是人權問題了。

第 7 樓

denglu

denglu 於 2022-7-31 09:11 寫道:

xiaoyuqing 寫道:

我租房子給租客，收回來的時候確實全毀了，花了10萬重新裝修才能住進去。
除非這個屋子要一直出租，不然出租確實不劃算。

獨立屋根本不適合出租，尤其是整棟出租，除非由可信賴的專業人士來管理。投資出租房產還是應該選擇公寓，有strata bylaw來約束租客的不良行為，相對能保護屋主的利益。

第 8 樓

Jacqueline

Jacqueline 於 2022-7-31 09:34 寫道:

贊同樓上的想法

第 9 樓