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热评新闻 |
热评新闻 于 2022-5-19 09:52 写道: 来源: 加西网 （加西网综合）众所周知，加拿大的房地产价格在经历了疯狂上涨的两年之后，如今可负担性变得更贵。与此同时，从建筑业界的成本可以看出，建造房屋的成本也正在逐步上升。 其中，大温地区作为加拿大土地价格最贵的区域，建造房屋的成本价格也同样十分昂贵，这或许解释了为啥大温房价要远高于加拿大其他地区。  根据建筑集团 Altus Group 的行业统计数据，2021 年加拿大平均建房（独立屋）的成本为每平方尺 $100 - $275 加元。 这其中并不包括购买土地的成本、拆除旧屋的成本，以及各市政对于新建房屋许可申请的成本等因素，只是单纯的建筑成本。 不过建筑成本与房价仍然息息相关，在房价最高的大多和大温，建筑成本也更贵。 在建造独立屋领域，大温地区的独立屋建筑成本价格为$150 - $275 加元/每平方英尺；在大多建造独立屋的成本为 $165 - $260 加元/每平方英尺。  而在温哥华大区的其他类住房的建筑成本来看，同样居高不下： 建筑成本最高的各类型房屋几乎都集中在大温地区，仅 5-6 层高木结构公寓大温的建筑成本（$215 - $300/每尺）略低于多伦多大区的成本价格（$225 - $300/每尺）。 详细列表如下：  对于感到房价贵、打算自建房屋的来说，在大温的确不是一个好选择，毕竟土地成本价格居高不下、而且审批缓慢、建筑成本高，都是将要面临的问题。 但自建房屋的好处也是显而易见，可以相对解约成本、而且可以根据自己的意愿建造一个梦想之家。 如果考虑自建房，房地产经纪公司Re/Max 也提出一些建议： 尽管在大温，自建独礼物成本居高不下，但在加拿大其他地区，很多地方的建筑成本还是相当便宜的。 以独立屋为例，在蒙特利尔的建筑成本只需要$130 - $190/每尺，渥太华也是类似水平，而在房价更便宜的大城市卡尔加里和埃德蒙顿，建筑成本为$125 - $200/每尺；在东海岸的哈利法克斯，独立屋的建筑成本则更便宜，只需要$100 - $155/每尺 统计显示，2021 年是加拿大建筑行业十分繁忙的一年，全年包括住宅、商业、工业、基础设施等领域的总建筑价值高达 2990 亿加元，建筑面积超过 10 亿平方尺。 其中，住宅领域建筑价值为 1260 亿加元；建筑面积超过 7.2 亿平方尺，是所有建筑中比重最大的板块。  ref： https://dailyhive.com/vancouver/costs-to-build-house-vanc... |
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| 楼主 | |||||||||||||||||||
| pws07 |
pws07 于 2022-5-19 10:06 写道: 帖子的内容已被管理团队隐藏，无法查看, 修改及引用 |
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| 第 1 楼 | |||||||||||||||||||
| 游客 |
游客 于 2022-5-19 10:27 写道: 其他省工资更好高，建筑费低得多。印度建商搞鬼 |
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| smschat |
smschat 于 2022-5-19 10:58 写道: 帖子的内容已被管理团队隐藏，无法查看, 修改及引用 |
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| 第 3 楼 | |||||||||||||||||||
| 游客 |
游客 于 2022-5-19 11:14 写道: 本地餐馆或超市食品比其他地方便宜 |
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| Hewett |
Hewett 于 2022-5-20 08:00 写道: 物价涨20％，房价尚可 |
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| 第 5 楼 | |||||||||||||||||||
| damnff |
damnff 于 2022-5-20 08:03 写道: 建筑费也被炒弄到高了 |
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| 第 6 楼 | |||||||||||||||||||
| smschat |
smschat 于 2022-5-20 09:33 写道: 帖子的内容已被管理团队隐藏，无法查看, 修改及引用 |
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| 第 7 楼 | |||||||||||||||||||
| zxcvbnm99 |
zxcvbnm99 于 2022-5-20 10:22 写道: 整反了吧？是因为建筑成本导致房价高企？还是因为房价高企，使得建筑成本变成个筐，烂桃，胰子也往里装。 |
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| 第 8 楼 | |||||||||||||||||||
| zxcvbnm99 |
zxcvbnm99 于 2022-5-20 10:26 写道:
胰子，@newday 你丫无噪音，无污染，只是偶尔喊一喊，有啥成本？ |
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