作者 | 内容 |
---|---|
热评新闻 |
热评新闻 于 2021-5-14 17:27 写道: 来源: 加西网 日前,一幢温东标准地(33*122平方英尺)独立屋,创下令人咂舌的高价,无条件以400多万元售出,再创温哥华记录。 这座独立屋地址:332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载, 2018年5月14日以170万加元换手,之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的独立屋,有一些山景,后院不大但有后街巷,没有太多园林景观。2020年7月的评估价为246.9万。 据卖方经纪DannyNikas介绍,卖家熟悉房地产,没有听信卖方经纪的建议卖价,坚持以360万加元挂牌,并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。 果然,这座独立屋收到3个买盘要约,全部来自千禧代有孩家庭,全都是无条件以及提供了定金本票。本周1以400多万卖出,再创温哥华东区33英尺面宽独立屋新记录。 据卖方经纪介绍,买家是一直在西雅图工作的加拿大公民,刚刚卖掉西雅图房产回到温哥华。由于汇率优势,对高价可能并不敏感。最近听到很多故事,很多独立屋都高出开价30-50万售出,上个记录是2020年11月时,温东另一座33英尺面宽的独立屋(285 E.24th Ave.)挂牌285万,以330万售出。 卖方经纪介绍说,目前即使温哥华西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新独立屋也很难卖到400万,可能背后有多种原因,比如低利率,极低的房源库存,或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。但无论如何,这个价格高的离谱,贷款评估时可能会有风险。 加西网地产中心编译报道 阅读全文 |
楼主 | |
游客 |
游客 于 2021-5-14 19:54 写道: 脑路不清晰,被西雅图楼市暴涨冲昏了头,不知温东社区人文这块有多….. |
第 1 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-5-14 20:50 写道: 要不了多久,温市独立屋平均价均一千万! |
第 2 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-5-14 21:38 写道: 做梦的sb又出来了 |
第 3 楼 | |
游客 |
游客 于 2021-5-15 05:35 写道: 现在本地中上阶级已大量移居温东,中学排名大幅提升。温东温西价差已不多。 |
第 4 楼 | |
pws07 |
pws07 于 2021-5-15 08:07 写道: 现在房子越来越贵 |
第 5 楼 | |
Jacqueline |
Jacqueline 于 2021-5-15 08:19 写道: 美元换加币不是亏了吗?哪里还有汇率优势? |
第 6 楼 | |
tnt40 |
tnt40 于 2021-5-15 09:08 写道: 记得还看到过2000多尺地的百年高龄房子卖了200好几十万,不知道这些买家咋回事 |
第 7 楼 | |
Buswell牙牙 |
Buswell牙牙 于 2021-5-15 09:14 写道: 厉害也是牙牙 |
第 8 楼 | |
damnff |
damnff 于 2021-5-15 09:17 写道: 被经纪忽悠了的感觉 |
第 9 楼 |