| 作者 | 内容 |
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周公权 |
周公权 于 2021-5-08 11:14 写道: 凤凰网财经报道： 日本房地产泡沫破裂后遗症：年轻人拒绝继承，老年人急着出手 但现在： 你知道疫情下，哪个城市的房产最受全球投资者的青睐吗？ 答案是，东京。
连接： i.ifeng.com/c/862kfc81DrR 下面是这几十年日本房价的变化图连接： fred.stlouisfed.org/gr...png?g=DMCx |
| 楼主 | |
| Hewett |
Hewett 于 2021-5-08 11:23 写道: 温哥华没有泡沫。 |
| 第 1 楼 | |
| 周公权 |
周公权 于 2021-5-08 11:32 写道: 在凤凰网的报道中提到，当年泡沫破灭时，郊区的大地房产送人也没人要。因为地税的开销，让房产成为了甩不掉的负资产。 这给我们一个警视。当房产无限上升时，人们信心满满，让房价出现了泡沫。但真正的泡沫是土地价格的泡沫。在买郊区或边远地区的土地资产时要非常小心。 能不能长期持有是房产投资的关键。抱侥幸和赌博心理，希望买到后，马上可以升值然后套现，是非常危险的。 租金收入应该是决定长期投资的关键因素： 1.能否容易找到租客? 2.租金是否有连贯性，是否有不断上升的空间? 所以房产的Location就是重中之重。能否容易出租，是否方便租客，一定要首先考虑。 |
| 第 2 楼 | |
| Hewett |
Hewett 于 2021-5-08 11:46 写道: 房租不抵支出，贷款炒房是唯一出路。 |
| 第 3 楼 | |
| Hewett |
Hewett 于 2021-5-08 11:50 写道: 土豆印的多，要贷的更多，贷少了，你就GG了。 |
| 第 4 楼 | |
| Hewett |
Hewett 于 2021-5-08 11:53 写道: 土豆那天良心发现，把钱收回去，如果还不出来，也GG了。 |
| 第 5 楼 | |
| Hewett |
Hewett 于 2021-5-08 11:54 写道: 土豆是炒房者的共主。 |
| 第 6 楼 |
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