溫村房主收入要這數你拖後腿了嗎

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熱評新聞	熱評新聞於 2020-6-25 12:07 寫道: 來源: 加西網（加西網綜合）根據溫哥華市城市規劃副總監Theresa O’Donnell的最新研究報告發現，溫哥華的房價貴真的是相當離譜，如果想在溫哥華市房價最貴的西區擁有一套家庭可居住的3居室公寓為例，每個月針對房屋的開銷就要$8,571。如果按照每月工資收入的30%用於住房來算，居住在西區的每個家庭，稅前月工資需要達到$28,570才能滿足。家庭年收入就需要達到$342,840，您拖後腿了嗎？這一數據讓很多大溫的打工仔們淚奔，感慨自己拖後腿了。事實上，如果參考統計局的數字來看，大溫的有錢人真的為數有限。按照去年底房地產資訊網站Zoocasa的統計來看，溫哥華西區的稅前個人年收入只有$65327，就是在大溫房價最貴的西溫，個人稅前年收入也只有$89808。如果對照去年底大溫的房價中位數來看，大溫居民想買個房子（公寓！注意是公寓，不是獨立屋！），光是攢首付款可能就要幾十年。比如西溫需要攢40.1年；溫西需要39.7年；本那比需要31年。這三個城市是大溫平均收入攢首付款所需時間最長的地方。閱讀全文
樓主
游客	游客於 2020-6-25 13:13 寫道: 真是好笑，大溫屋主有幾個是靠薪水生活的？
第 1 樓
游客	游客於 2020-6-25 13:26 寫道: 真是好笑，大溫的屋主都是靠自己，不用靠服務，吃空氣就能活的？
第 2 樓
游客	游客於 2020-6-25 14:23 寫道: 西區三房二手公寓百萬出頭的大把，就算貸款百萬，按目前二點幾的利息，也就二千多，再加管理費一千，也就三千多，勝過租房。作者怎麼算出這麼多，恐怕拿頂級海景房來說的吧
第 3 樓
smalldog	smalldog 於 2020-6-25 15:41 寫道: 貸款百萬，月供要4000多吧。加上管理費，地稅，每個月要5000-6000吧
第 4 樓
Skater	Skater 於 2020-6-25 15:59 寫道: 家庭收入34萬？那是天文數字
第 5 樓
周公權	周公權於 2020-6-25 17:09 寫道: Whistle的房價高得比溫歌華更離譜，當地居民應該是服務行業為主，收入應該更低。關鍵是居民的成分太復雜，房價和本地收入完全沒有關系。同樣原理，溫歌華屋主的真正收入，譬如李嘉誠，孟晚舟這些企業家不在統計范圍內。北京房價太貴，但屋主們的真正收入也是無法統計的。關鍵是好地方的房屋，有錢的家庭都想去住，並且不計較價格。有限的房屋被這些不計較價格的人一分，計較價格的就苦了。所以，還是需要政府建一些僅僅為本地工薪住的房屋，只提供給本地工薪住，並且部分限制買賣和炒作。
第 6 樓
游客	游客於 2020-6-25 20:01 寫道: 啥天文數字啊，我家每年的納稅數字都高過三十多萬美元。政府簡直在掠奪。
第 7 樓
游客	游客於 2020-6-26 00:04 寫道: 你可以多捐一些解救貧困大眾或生病兒童，這樣可以少交稅。全部捐完就不用交稅了。一年交三十多萬美金的稅，稅前收入少說超過一百萬美金。你多交稅不是政府在掠奪，是政府在收入你的保護費。不然就有人來你家搶錢啦！
第 8 樓
游客	游客於 2020-6-26 09:14 寫道: 建議政府嚴打房產投機，對持有多處房產所有者實施累計地稅。自住一套有地稅減免，投資房（含度假屋）1-2套按正常地稅繳納，投資房第3-5套按正常地稅150%繳納，第6套以上按200%-300%繳納。投資房的交易稅也要實施累計稅制。占有更多社會資源的人就應該多交稅。還原住房的住的本性，嚴打房產投機。
第 9 樓