[地產投資] 加國女自建房2年砸十幾萬只有地基
（加西網綜合）在加拿大有不少業主都選擇尋找建商按照自己的意願建造一座“夢想之家”的房子，然而這其中有時也存在風險。渥太華女子 Carol Richenhaller 把全部資本拿出想要建一個室內馬場，卻變成了之後長期的噩夢。
Richenhaller 在疫情期間出售了自己的投資房，這是她原本打算用於養老收入的房產，在安省東部渥太華郊區的小鎮 Beckwith 買下一個小型農場，計劃建造一個室內的馬場。
原本這是她希望用於療愈女兒心理健康的地方，然而，卻變成一個持久的噩夢。
她雇傭了一位專門建造馬場的建商來自 Fawn 建築公司的 Shelby Mills 來將她和女兒的夢想付諸現實。
找 Mills 之前她也做過調查，在商業改善局網站並沒有看到關於 Mills 的投訴，也不知道關於他的其他負面信息。
但在近 2 年的時間裡，支付了整整 14 萬加元後，土地上仍然只有灰色的混凝土地基，讓她決定將所有的問題都說出來。
Richenhaller 最初收到的馬場報價為 24.8 萬元，隨後在 2022 年 3 月開始支付第一筆設計費押金超過 1.1 萬元，之後，由於積壓和供應問題，她需要支付桁架費用，因此又支付了 73,500 元。
然而，大約一個月後，她就收到 Mills 的通知，報價已經飆升至 35 萬元，理由是木材價格的波動。
盡管如此，Richenhaller 仍然希望向前推進項目，並縮小規模，Mills 又要求支付 3.6 萬元的材料費。最終，項目在 2023 年初開工。
隨著工作的進行，Mills 要求再支付 5 萬元。但所有的工作只完成了馬場的混凝土地基。
然而，到了 2023 年 8 月，雙方最後一次減免溝通，兩人談崩。Mills 的理由是資金中斷。
但 Richenhaller 所獲得信息是，Mills 所建的地基不符合要求、沒有通過檢查，而且之前索要的桁架費用 73,500 元並沒有實際用於去購買桁架。
此時，Richenhaller 在商業改善局的網站上才看到 Mills 所在建築公司的評級為 F 級，而這家建築公司已經在 2018 年申請破產，但 2021 年獲准暫停沒有條件解除破產。但一切似乎都知道的太晚了……
Richenhaller 發出律師函要求追討所有付款，並向安省監管建築糾紛的裁決機構——安大略省建築合同糾紛裁決機構 (ODACC) 投訴。
ODACC 的裁決稱 Richenhaller 有權獲得 137,000 元的賠償，另外還欠她約 22,000 元的律師費。然而，ODACC 表示，他們不參與或執行命令。
Mills 則向媒體表示，他並非 Richenhaller 所形容的那麼糟糕，他說自己在這個農場附近還有幾項其他工作都完成了、也沒有收到投訴。但由於和 Richenhaller 之間的矛盾分歧，然他名聲受損。
您的點贊是對我們的鼓勵
還沒人說話啊，我想來說幾句
Richenhaller 在疫情期間出售了自己的投資房，這是她原本打算用於養老收入的房產，在安省東部渥太華郊區的小鎮 Beckwith 買下一個小型農場，計劃建造一個室內的馬場。
原本這是她希望用於療愈女兒心理健康的地方，然而，卻變成一個持久的噩夢。
她雇傭了一位專門建造馬場的建商來自 Fawn 建築公司的 Shelby Mills 來將她和女兒的夢想付諸現實。
找 Mills 之前她也做過調查，在商業改善局網站並沒有看到關於 Mills 的投訴，也不知道關於他的其他負面信息。
但在近 2 年的時間裡，支付了整整 14 萬加元後，土地上仍然只有灰色的混凝土地基，讓她決定將所有的問題都說出來。
Richenhaller 最初收到的馬場報價為 24.8 萬元，隨後在 2022 年 3 月開始支付第一筆設計費押金超過 1.1 萬元，之後，由於積壓和供應問題，她需要支付桁架費用，因此又支付了 73,500 元。
然而，大約一個月後，她就收到 Mills 的通知，報價已經飆升至 35 萬元，理由是木材價格的波動。
盡管如此，Richenhaller 仍然希望向前推進項目，並縮小規模，Mills 又要求支付 3.6 萬元的材料費。最終，項目在 2023 年初開工。
隨著工作的進行，Mills 要求再支付 5 萬元。但所有的工作只完成了馬場的混凝土地基。
然而，到了 2023 年 8 月，雙方最後一次減免溝通，兩人談崩。Mills 的理由是資金中斷。
但 Richenhaller 所獲得信息是，Mills 所建的地基不符合要求、沒有通過檢查，而且之前索要的桁架費用 73,500 元並沒有實際用於去購買桁架。
此時，Richenhaller 在商業改善局的網站上才看到 Mills 所在建築公司的評級為 F 級，而這家建築公司已經在 2018 年申請破產，但 2021 年獲准暫停沒有條件解除破產。但一切似乎都知道的太晚了……
Richenhaller 發出律師函要求追討所有付款，並向安省監管建築糾紛的裁決機構——安大略省建築合同糾紛裁決機構 (ODACC) 投訴。
ODACC 的裁決稱 Richenhaller 有權獲得 137,000 元的賠償，另外還欠她約 22,000 元的律師費。然而，ODACC 表示，他們不參與或執行命令。
Mills 則向媒體表示，他並非 Richenhaller 所形容的那麼糟糕，他說自己在這個農場附近還有幾項其他工作都完成了、也沒有收到投訴。但由於和 Richenhaller 之間的矛盾分歧，然他名聲受損。
您的點贊是對我們的鼓勵
還沒人說話啊，我想來說幾句| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
