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[业界资讯] 行长警告 加国央行不管住房和经济

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(加西网综合)高利率是当前加拿大房地产市场难以负担的重要影响因素之一,但加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)最近发出警告称,加拿大央行无法解决住房的负担能力以及加拿大经济的深远问题。



麦克勒姆周二在蒙特利尔发表讲话中,他表示,历史表明货币政策在控制中期通胀方面相当有效。


尽管当前,加拿大央行利率持续上升对住房成本产生了影响,但行长表示,货币政策无法解决住房危机背后的结构性问题。

多年来,加拿大的住房供应一直低于住房需求。行长称,这其中原因有很多——包括建筑分区限制、审批流程的延迟、以及各种不确定性,此外还有技术工人的短缺等。这些都不是依靠央行的货币政策可以解决的问题。

自从 2022 年 3 月以来,加拿大央行的持续多次大幅度加息,导致房主的抵押贷款利息成本和开发商的借贷成本突然上升。与此同时,加拿大吸引移民的力度加大,人口的高速增长也火上浇油。

加拿大央行表示,住房成本现在是通胀高于目标的主要驱动因素。12 月份加拿大的通货膨胀率为 3.4%,仍然未能达到央行预期的 2%。


麦克勒姆在讲话中还警告说,从长远来看,利率政策也无法推动加拿大经济增长,并指出这只能通过人口增长或生产率增长来实现。




行长在讲话中表示,加拿大一直非常善于通过增加工人来发展经济,但生产率的增长、生产效率却令人失望。这是一个问题,因为更高的生产率意味着更高的工资,并支撑着生活水平的提高。

加拿大央行目前将主要利率维持在 5%,目前业界普遍预计将在 2024 年中期左右开始降息。尽管央行避免讨论降息的具体时间,但行长表示,目前正在尝试衡量何时能够开始降息。

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https://ca.finance.yahoo.com/news/don-t-look-boc-solve-17...
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    评论13 游客 [乃.干.纳.求] 2024-02-09 22:05
    过去这些年涨价最快的就是房子,所以高通胀最根本的原因就是高房价。现在只不过有了今年降息的预期,很多人就开始鼓噪降息后房价大涨。如果真是这样通胀根本控制不住,那央行必然再次加息并不得不长期把利率维持在高位。
    评论12 Hewett 2024-02-09 11:26
    赍续加息就对了。
    评论11 Hewett 2024-02-09 11:26
    根源就是通膨压不下来。
    评论10 花花草草 2024-02-08 10:17
    根源是高房价,高利率是火上加油。
    评论9 KoolAid 2024-02-08 09:18
    央行管什么?
    评论8 Hewett 2024-02-07 07:07
    饭桶一定会吃饭。
    评论7 游客 [次.昔.取.载] 2024-02-07 07:01
    开始甩锅,加拿大的腐败和官僚不可能让人民过上好日子。
    评论6 游客 [乃.干.纳.求] 2024-02-06 20:53
    行长是说未来房地产崩盘,不要赖在央行加息上面。
    评论5 游客 [今.昔.荀.尔] 2024-02-06 12:48
    你懂吗sb
    评论4 Bless 2024-02-06 12:38
    游客 写道:
    让土豆下台,所有问题就都能解决。


    同意 ******戏子土豆 icon_mrgreen.gif
    评论3 游客 [此.昔.百.仁] 2024-02-06 12:22
    让土豆下台,所有问题就都能解决。
    评论2 游客 [族.能.流.箸] 2024-02-06 12:12
    我早就预料到,政府不给力,光靠央行涨利率,怎么能解决问题?哪有那么容易的事?
    评论1 BuswellDental6042788243 2024-02-06 10:44
    去年还说管呢牙
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