大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!
 

美房价终结连9月上涨!去年11月首度出现月比下跌

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!


▲美房价涨势出现趋缓。

根据「标普CoreLogic Case-Shiller」全国房价指数,美国2023年11月的房价结束了连9月上涨的趋势,较10月下降了 0.2%。


虽然这看起来变动不大,但这是自2023年1月以来首次出现月度下降。抵押贷款利率在10月急剧上升,达到20多年来的最高水平,使得买房变得更加困难。

西雅图旧金山通报最大的月度价格下降,分别下降了1.4%和1.3%。同时,6个城市在11月记录到新的历史最高价,包括迈阿密、佛罗里达州的坦帕、亚特兰大、北卡罗来纳州的夏洛特、纽约和克利夫兰。


尽管如此,全美房价仍然高于去年同期,且这些年度增长相比前一个月再次上升。自2022年11月起,房价上涨了5.1%,高于10月4.7%的年增长。10大城市综合指数上升了6.2%,高于10月的5.7%。20大城市综合指数上升了5.4%,高于上前一个月的4.9%。

标普道琼指数商品、实物与数位资产主管卢克(Brian Luke)表示:「房价下降发生在抵押贷款利率达到高峰的时期,根据联准会的数据,平均弗雷迪麦克30年期固定利率抵押贷款接近8%。利率自那以后下降了超过1%,这可能支持房价进一步年度增长。」


连续第二个月,底特律在20大城市中报告了最高的年度增长,11月房价上涨了8.2%,其次是圣地牙哥,增长了8%。

俄勒冈州的波特兰是唯一一个与前一年相比显示价格下降的城市,较 2022年11月下降了0.7%。从区域上看,11月份的报告显示自2021年初以来全美房价表现的差异最小。

卢克补充,「这种紧密的差异显示出全国正处于上升潮流中,微观市场违背趋势的证据减少。美国南部市场数字双位数增长,中西部市场保持平稳的日子已经结束。」
觉得新闻不错,请点个赞吧     已经有 23 人参与评论了, 我也来说几句吧
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论
    评论1 游客 [五.教.子.不] 2024-02-06 05:20
    天朝房价永远上涨是一种信仰。买到即赚到,谁赚到不知道。
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

     
    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站