大温金牌地产经纪—张毅,专业诚实可靠! Queenie Zhao—温哥华地产经纪,诚信至上,周到服务!
 

别骂了,昨夜一二线楼市集体破防

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
2023年以惨重的代价告诉一件事:没有诚意的挤牙膏式救楼市,只会害了自己……

所以看到最近一连发的好几个救市政策,我只想说,还不够猛!

希望后面各个城市赶快动起来,政策赶快跟上来,力度提上去,不要犹豫不要停,千万不敢停!


1

上海,终于出手了,单身能买房了!

昨天傍晚,上海住建局一纸红头文件发来,重磅救市政策就来了。

非户籍,社保或个税满5年及以上,可在外环以外区域(崇明岛区除外)限购1套住房,新房二手房均可。

1月31日起,开始实施。

欢呼吧,这是所有魔都单身人士的最大福音!

在这之前,如果不结婚,你有多少钱在上海都没有资格买房

但事实是,上海非户籍人口非常多,大龄单身的更多,现在外地人买房把“已婚”硬性限制解除,这些人都有了购房资格。



去年12月14日,北京上海曾同天发布新政,都把首套房首付降到了30%,二套房首付降到了40%-50%,房贷利率也降了一大截儿。

可惜,这次力度并不够大,没有引起明显的市场波动。

这次能有用吗?

有,但仍然不够。


如果能把社保个税年限再往下降一降,比如5改3,那就更好了!

截止发稿前,一线城市中,只剩北京和深圳还没最新动静,大概率也不远了!

呼喊北京和深圳,赶快行动,发政策干货!

2

还有广州。

无论是去年还是今年,论救市,广州永远是一线中最早的那一个!


1月27日米宅年会当天,广州放开了大户型限购。

并且名下120平方米以上不计套数,出租或出售,不计套数,能合证的套数按合并后。

一句话:大户型不限购、不计套数;小户型,出租和挂牌现有住房,也能突破限购套数限制。

加上之前的政策,广州目前唯一的限制就是:非户籍在限购区买120㎡以下住房了。

去年解除部分限购后,现在限购区为,越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙。

广州新政后第3天,市场啥反应?

一个广州资深中介朋友说,二手房客户咨询量显著提升了,但实际带看量并没有明显变化,很多人只是问问就没下文了;大户型房源很多房东都降价了,天河区珠江新城等,有的房源最高往下调了几十万甚至近百万。

另外,办假证的活跃起来了,租赁合同甚至不花钱自己就可以做。

这张图,是广州近两年的新房成交量。


觉得新闻不错,请点个赞吧     无评论不新闻,发表一下您的意见吧
上一页123下一页
注:
  • 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
  • 在此页阅读全文

    猜您喜欢

    您可能也喜欢

    当前评论

    当前评论目前还没有任何评论,欢迎您发表您的看法。
    发表评论
    您的评论 *:
    安全校验码 *:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      (请在此处输入图片中的数字)

     
    Copyright © 加西网, all rights are reserved.

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站