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[买房卖房] 1美元就能买房置业?这大城市真拼了

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美国东岸的新泽西州最大城市纽华克(Newark, New Jersey)希望用1美元价格的房产,来让居民置产。纽华克市政府周一(29日)举办了首次抽签活动,并选出首批的7名中奖者,他们可以花1美元的价格购买房屋,这是纽华克住房所有权振兴计划(NHRP)的一部分。

纽华克市长巴拉卡(Ras J. Baraka)去年5月首次宣布该计划时表示,住房所有权振兴计划是个新方式,让纽华克的长期居民能够以他们负担的起的成本,来成为屋主。

符合资格的买家必须在纽华克居住至少5年,或是因仕绅化(Gentrification)导致地产涨价,而被迫离开的城市居民。购买1美元房屋的买家必须承诺,要在该房产中居住至少10年,并接受购房谘询,了解如何成功开发,或是重新开发其房产。这包含贷款流程、住房需求、房屋维护、家庭预算等。


这些房产的来源,均是因为没有缴纳税金、帐单,或是积欠其他公共债务,而遭到市政府没收。不过也因为这样,所以可能出现老旧,需要进行工程维修,甚至需要拆除重盖的状况,并不是抽到就可以马上入住,而这些修缮金额就得要买家自行负担。


住房所有权振兴计划的首个合作伙伴和计划管理员是“美国邻里援助公司”(NACA)。NACA提供低利率房贷,帮助人们成为房主,并帮助陷入财务困境的人们保住自己的房子,买家必须和NACA签约。


巴拉卡表示,首批抽签将有7套住房,未来还会有更多房产释出。当地官员透露,纽华克是美国主要城市中住房拥有率最低的城市之一,只有25%的市民拥有房地产


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