[業界資訊] 素裡再放大招加速建房 審批少數月
（加西網綜合）作為 BC 省第二大城市，素裡不僅人口迅猛增長，住房的需求也不斷增加。本周一，素裡市議會就新建築提案設計審查流程修改做出批准，這將對當地的住房建設發生重大變化。
根據修改後的新規，素裡市政府審查的大部分項目（特別是中層和低層開發項目）將不再需要經過市咨詢設計小組（ADP）審查，該小組是市議會指定的由志願者組成的委員會，負責就項目的擬議設計向市政府工作人員提供建議。ADP 提出的建議可以引導項目支持者進行設計更改。
新批准的這項 ADP 審批豁免流程，將讓一些房屋類型的申請審批流程時間大幅縮短。
ADP 審議小組是由私營部門設計專業人士組成，例如建築師、景觀設計師和工程師，以及遺產顧問、開發行業代表、加拿大皇家騎警以及通用設計和無障礙專業人士或顧問。
隨著這些規定的變化，只要市政府工作人員支持這種方法，六層以下的住宅建築和三層以下的商業（零售/辦公）建築將不再需要經過 ADP 審查。
對於六層以上住宅建築和三層以上商業用途的大型項目，以及選定的重大項目，ADP 審查可以在向市議會提交申請之前、三讀之後或批准起草“開發許可證”。這種方法還將得到市政府工作人員的支持。
如果擬議的設計未得到市政府工作人員的支持，則可以在向市議會提交申請之前進行 ADP 審查。這意味著 ADP 將充當市政府工作人員及其向市議會提出建議的“第二意見”。
這些變化與之前的政策有很大不同。
按照以往的舊政策，所有高層和低層住宅建築、混合用途開發項目、建築面積比 (FAR) 密度大於 0.5 FAR 或 20,000 平方英尺的商業開發項目空間、主要工業發展，並選擇在市議會審議之前通過 ADP 的民用項目。
素裡市長 Brenda Locke 表示，考慮到住房危機，素裡市議會正在采取措施加快開發申請時間表。她對工作人員迅速找到解決方案表示感謝，認為此舉將顯著縮短建房審批的處理時間，同時不影響城市設計成果。這些變化將導致房屋建設速度更快，滿足不斷增長的社區對新住房的迫切需求。
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根據修改後的新規，素裡市政府審查的大部分項目（特別是中層和低層開發項目）將不再需要經過市咨詢設計小組（ADP）審查，該小組是市議會指定的由志願者組成的委員會，負責就項目的擬議設計向市政府工作人員提供建議。ADP 提出的建議可以引導項目支持者進行設計更改。
新批准的這項 ADP 審批豁免流程，將讓一些房屋類型的申請審批流程時間大幅縮短。
ADP 審議小組是由私營部門設計專業人士組成，例如建築師、景觀設計師和工程師，以及遺產顧問、開發行業代表、加拿大皇家騎警以及通用設計和無障礙專業人士或顧問。
隨著這些規定的變化，只要市政府工作人員支持這種方法，六層以下的住宅建築和三層以下的商業（零售/辦公）建築將不再需要經過 ADP 審查。
對於六層以上住宅建築和三層以上商業用途的大型項目，以及選定的重大項目，ADP 審查可以在向市議會提交申請之前、三讀之後或批准起草“開發許可證”。這種方法還將得到市政府工作人員的支持。
如果擬議的設計未得到市政府工作人員的支持，則可以在向市議會提交申請之前進行 ADP 審查。這意味著 ADP 將充當市政府工作人員及其向市議會提出建議的“第二意見”。
這些變化與之前的政策有很大不同。
按照以往的舊政策，所有高層和低層住宅建築、混合用途開發項目、建築面積比 (FAR) 密度大於 0.5 FAR 或 20,000 平方英尺的商業開發項目空間、主要工業發展，並選擇在市議會審議之前通過 ADP 的民用項目。
素裡市長 Brenda Locke 表示，考慮到住房危機，素裡市議會正在采取措施加快開發申請時間表。她對工作人員迅速找到解決方案表示感謝，認為此舉將顯著縮短建房審批的處理時間，同時不影響城市設計成果。這些變化將導致房屋建設速度更快，滿足不斷增長的社區對新住房的迫切需求。
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