[房屋贷款] 别盼降息 专家警告加国利率还要涨
（加西网综合）在通胀水平在这不断下降的环境中，很多金融分析师预测加拿大央行可能会开始考虑降低基准利率，但昨天一位经济学家警告称，即使有可能降息，房主也要做好准备——贷款利率要大幅增长。
加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫·麦克唐纳（David Macdonald）周二在接受《早间新闻》的采访中表示，加拿大不太可能回到原来的接近零的利率水平，利率水平将比大多数加拿大人习惯的要高得多。
自 2022 年 3 月以来，加拿大央行持续上调基准利率。麦克唐纳表示，很多加拿大人都面临贷款续约时的高利率冲击。在接下来的几年里，这对任何加拿大人来说都是一个巨大的冲击。
麦克唐纳表示，加拿大正在应对严峻的住房供应短缺问题，即使经历了“大幅加息”的一年，房价并没有下降很多，这给整个房市带来了额外的压力。
麦克唐纳说，如今租金已经飞涨，房东有抵押贷款，他们最终还会将增加的抵押贷款转嫁给租户。
同时，住房危机和抵押贷款紧缩也对经济产生了更广泛的影响，而且由于许多加拿大人支付“更多”的租金和抵押贷款利息，如果消费者支出下降，可能会出现真的大麻烦。
麦克唐纳表示，我们正处于周期中最糟糕的时刻。
此前，加拿大央行周四（11月9日）表示，加拿大超低利率时代已终结，并警告加拿大的企业和家庭要为未来较长期的高借贷成本做好准备。
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加拿大政策替代中心的高级经济学家大卫·麦克唐纳（David Macdonald）周二在接受《早间新闻》的采访中表示，加拿大不太可能回到原来的接近零的利率水平，利率水平将比大多数加拿大人习惯的要高得多。
自 2022 年 3 月以来，加拿大央行持续上调基准利率。麦克唐纳表示，很多加拿大人都面临贷款续约时的高利率冲击。在接下来的几年里，这对任何加拿大人来说都是一个巨大的冲击。
麦克唐纳表示，加拿大正在应对严峻的住房供应短缺问题，即使经历了“大幅加息”的一年，房价并没有下降很多，这给整个房市带来了额外的压力。
麦克唐纳说，如今租金已经飞涨，房东有抵押贷款，他们最终还会将增加的抵押贷款转嫁给租户。
同时，住房危机和抵押贷款紧缩也对经济产生了更广泛的影响，而且由于许多加拿大人支付“更多”的租金和抵押贷款利息，如果消费者支出下降，可能会出现真的大麻烦。
麦克唐纳表示，我们正处于周期中最糟糕的时刻。
此前，加拿大央行周四（11月9日）表示，加拿大超低利率时代已终结，并警告加拿大的企业和家庭要为未来较长期的高借贷成本做好准备。
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