[买房卖房] 月租1千只有半张床40万买房不好吗

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2023-09-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有56人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）温哥华租金日渐高涨，仍然有人趋之若鹜，供求关系的不平衡最终都体现在租金价格上。最近一则招租广告引起媒体关注，月租 $1050/月，可以和其他人共享一张 1.5 米的双人床？！



根据面熟，这是一个单人卧室在招室友，目前有一张 1.5 米的双人床，可供两人共同使用，也或者两人可以合买一个上下床共同使用。


新租客将从 2024 年 2 月 1 日起可以入住。房间内干净整洁。



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根据详细介绍，这是一套比较新的地下室套房，包括 350 平方尺，2021 年建成。这个套房有中央空调、地暖和实木地板。




设施包括一个卧室、一个浴室和一间可以独享的洗衣房。

洗衣房放置在共享的厨房内。


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    评论16 新的霸 2023-10-02 10:52
    关键是和睡同床?😄
    赞 踩 1 回复 0
    评论15 平行空间 2023-10-01 09:29
    空山 写道:
    他说的是月供！我说的是利息。可不是一点小差别。如果你不考虑今年继续加息，那你也知道今年几次加息前，租金哪有这么高。这是拿去年的甲和今年的乙相比。有办法的人多了，也有人住着一个月租金只要几百块的一房公寓呢。


    你说得有理，我现在是没太在意月供，利息，租金这些细节了。
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    评论14 空山 2023-10-01 09:16
    平行空间 写道:
    ta说的八百多一年也一万零五百以上了。如果不考虑最近两三次加息估计也离事实不远。

    有的人能有本事拿到低息的。

    比起买房这样重大决定，这点小差别只是细枝末节。

    他说的是月供！我说的是利息。可不是一点小差别。如果你不考虑今年继续加息，那你也知道今年几次加息前，租金哪有这么高。这是拿去年的甲和今年的乙相比。有办法的人多了，也有人住着一个月租金只要几百块的一房公寓呢。
    赞 踩 1 回复 0
    评论13 平行空间 2023-10-01 09:13
    空山 写道:
    小编的计算有很大问题。贷款二十万，每年利息超过一万二，每月利息超过一千。小编说贷款二十万，月供八百多，你怎么看？小编用2022的贷款场景比较2023下半年租房的情况？


    ta说的八百多一年也一万零五百以上了。如果不考虑最近两三次加息估计也离事实不远。

    有的人能有本事拿到低息的。

    比起买房这样重大决定，这点小差别只是细枝末节。
    赞 踩 回复 0
    评论12 空山 2023-10-01 08:58
    平行空间 写道:
    小编也说了是leasehold需要考虑后果，也算尽责了。


    小编的计算有很大问题。贷款二十万，每年利息超过一万二，每月利息超过一千。小编说贷款二十万，月供八百多，你怎么看？小编用2022的贷款场景比较2023下半年租房的情况？
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    评论11 平行空间 2023-10-01 08:42
    小编也说了是leasehold需要考虑后果，也算尽责了。
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    评论10 平行空间 2023-10-01 08:39
    租房和买房是完全不同的财务考虑，这只是两个选项，任何人都会比较，没有必要看不到另外一个。
    赞 踩 回复 0
    评论9 小刚钢 2023-10-01 08:32
    空山 写道: 小编的计算真是令人发指。40万贷款，现在的五年利率6.5%，25年，每月2689。加上地税管理费维修费电费气费水费网费，一个月三千五都不够。还只能用公用洗衣机。这还是个leasehold，25年买了个寂寞。 要是这个房客如同小编说的自己有20万，拿去存银行不好么，每月利息一千块。正好够住这个上下铺（只要出一半的买床钱，一次性几百块吧），这样的一般都是水电气网全包价，也没有任何地税管理费维修要付。 租这个上下铺不是不艰苦，但是和买房的差价哪里是小编胡算的一点半点，租这个分租房和买那个leasehold之...  [更多...]
    赞 踩 回复 0
    评论8 温东小兵 2023-10-01 08:15
    我支持40万买房，哈哈！
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    评论7 pws07 2023-09-30 13:35
    那个公寓太旧了
    赞 踩 1 回复 0
    评论6 vandude 2023-09-30 10:46
    吃不到米饭 荷不吃牛肉？
    赞 踩 回复 0
    评论5 smschat 2023-09-30 09:51
    不是这么计算的
    赞 踩 1 回复 0
    评论4 游客 [有.玉.其.作] 2023-09-29 16:58
    不会是小编自己在卖这套房吧？不然解释不通这算术
    赞 6 踩 回复 0
    评论3 游客 [稷.所.系.经] 2023-09-29 16:05
    1968年的房, leasehold在温哥华最长99年或许更短,小编不懂leasehold是咋回事吗?误人子弟 !
    赞 8 踩 回复 1
    评论2 游客 [背.玉.五.作] 2023-09-29 15:26
    这个小编真令人无语，显然没吃过猪肉，估计也没见过猪跑。
    赞 10 踩 回复 1
    评论1 空山 2023-09-29 12:17
    小编的计算真是令人发指。40万贷款，现在的五年利率6.5%，25年，每月2689。加上地税管理费维修费电费气费水费网费，一个月三千五都不够。还只能用公用洗衣机。这还是个leasehold，25年买了个寂寞。 要是这个房客如同小编说的自己有20万，拿去存银行不好么，每月利息一千块。正好够住这个上下铺（只要出一半的买床钱，一次性几百块吧），这样的一般都是水电气网全包价，也没有任何地税管理费维修要付。 租这个上下铺不是不艰苦，但是和买房的差价哪里是小编胡算的一点半点，租这个分租房和买那个leasehold之间开支相差了至少两千...  [更多...]
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