[麻辣地產點評] 182萬買房如今賤賣 加國房主後悔
（加西網綜合）對於在房價高位、貸款利率低位時期的購房者來說，如今的日子恐怕不太好過，這讓很多房奴開始後悔不迭。
一套位於南素裡的獨立屋，是買家在房價最高峰、加息前夕——2022 年 2 月買入的
當時的買入價格還是在加價搶 Offer 的情況入手的，相比開價的 176.8 萬、最終成交價為 182 萬
然而，伴隨著加息，房主從今年春季開始掛牌出售，售價從 189.9 萬不斷下調，最終以 167 萬出售，僅從房價來看，就已經有 15 萬加元的賬面損失，如果再計算交易稅、代理經紀費用等，則虧損更多。
一套位於北素裡 Fraser Heights 社區的獨立屋是 2021 年底業主以 170 萬的價格買入的，這套房屋 17 年房齡，包括超過 6500 尺土地和超過 4500 尺的居住面積
然而，房主自從 2022 年加息之後就已經開始掛售，掛牌價格也一降再降，從最高峰期的 209.9 萬已經降至 189.9 萬，越來越接近其買入的價格。
加拿大房地產和抵押貸款研究機構（The Real Estate and Mortgage Institute of Canada 簡稱 REMIC）最近對 1,000 名加拿大人進行的一項調查顯示，超過三分之一的加拿大房主表示他們對抵押貸款感到後悔，其中，21.8% 的房主表示由於加拿大央行持續加息，他們無力償還貸款。
統計顯示，自 2022 年 3 月以來，加拿大央行的基准利率從原來的 0.25% 已攀升至 5%，推動抵押貸款利率不斷上漲。這使得 30.2% 的房主表示，如果他們知道房價會上漲這麼多，他們會購買更便宜的房產。
1
已經有 9 人參與評論了, 我也來說幾句吧
一套位於南素裡的獨立屋，是買家在房價最高峰、加息前夕——2022 年 2 月買入的
當時的買入價格還是在加價搶 Offer 的情況入手的，相比開價的 176.8 萬、最終成交價為 182 萬
然而，伴隨著加息，房主從今年春季開始掛牌出售，售價從 189.9 萬不斷下調，最終以 167 萬出售，僅從房價來看，就已經有 15 萬加元的賬面損失，如果再計算交易稅、代理經紀費用等，則虧損更多。
一套位於北素裡 Fraser Heights 社區的獨立屋是 2021 年底業主以 170 萬的價格買入的，這套房屋 17 年房齡，包括超過 6500 尺土地和超過 4500 尺的居住面積
然而，房主自從 2022 年加息之後就已經開始掛售，掛牌價格也一降再降，從最高峰期的 209.9 萬已經降至 189.9 萬，越來越接近其買入的價格。
加拿大房地產和抵押貸款研究機構（The Real Estate and Mortgage Institute of Canada 簡稱 REMIC）最近對 1,000 名加拿大人進行的一項調查顯示，超過三分之一的加拿大房主表示他們對抵押貸款感到後悔，其中，21.8% 的房主表示由於加拿大央行持續加息，他們無力償還貸款。
統計顯示，自 2022 年 3 月以來，加拿大央行的基准利率從原來的 0.25% 已攀升至 5%，推動抵押貸款利率不斷上漲。這使得 30.2% 的房主表示，如果他們知道房價會上漲這麼多，他們會購買更便宜的房產。
1
已經有 9 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
