[房屋出租] 合租1方离开 温村房东租金随便涨?
房屋的情况,如果一方离开,意味着原来的租赁协议已经废除。那么房东可以对剩余的租客涨租多少呢?在温哥华,准确来说,这一涨租是不受政府的涨租上限禁令影响的。
最近,一个温哥华女租客向媒体分享了她的个人案例,在合租室友离开后,她的房东对她提出涨租 30% 的要求。
Bryanna Johnson 在温哥华租赁一套房屋。最近她向媒体表示,当她的长期室友离开后,她的房东提出涨租,而这个幅度让她震惊,涨租幅度高到近 1000 加元。
房东在这座房屋中拥有 4 个单元,其中一套两居室是 Johnson 所租赁的,原来她与室友的租金为每月 1,875 元,但当合租室友离开后,房东提出加息后带来的困境,她认为房东可能会对租金提出 10% 的涨幅。
然而,房东则要求对这套两居的房屋租金提升至每月 2,600 元。
原本 Johnson 在室友离开后是希望和自己的配偶共同把这套两居室承担下来的,但当面临如此高额的租金水平时,他们觉得无力承担。
尽管房东给他们提出了老租客特有的“折扣”——20%,但即使这样租金也要 2400 元每月。
正在攻读硕士学位的 Johnson 感到仍然无力负担,于是她和配偶打算到其他大温的城市去寻找更加便宜的房子。
同时,她希望政府能够修改租赁法案,对合租的退约情况进行修订。根据现有的 BC 省租赁法案,当共同租户退约后,原有的租赁协议自动失效。
BC 住房厅在给媒体的回复中表示,正在探索潜在的改进措施,以使与室友同住的人的租赁更加公平。虽然针对合租的租赁协议没有租金上涨限制,但建议租户审查他们的具体租赁协议,因为如果现有协议允许,新人可以作为居住者搬入,以帮助支付费用。
Johnson 则已经搬去与自己的配偶的合租房屋中,并在寻找新的租住地方。
最新的八月租金数据显示,大温不同城市之间的租金水平差异明显,而即使都在温哥华市,最便宜的租赁房屋社区与贵的社区之间,同房型的租金水平相差大约 1000 加元。因此,Johnson 和她的配偶如果选择离开最昂贵的温哥华社区,其他地方还是有机会找到更便宜的房源。
即使同样在温哥华市,各个社区之间的租金水平也差异明显。
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还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)面对合租最近,一个温哥华女租客向媒体分享了她的个人案例,在合租室友离开后,她的房东对她提出涨租 30% 的要求。
Bryanna Johnson 在温哥华租赁一套房屋。最近她向媒体表示,当她的长期室友离开后,她的房东提出涨租,而这个幅度让她震惊,涨租幅度高到近 1000 加元。
房东在这座房屋中拥有 4 个单元,其中一套两居室是 Johnson 所租赁的,原来她与室友的租金为每月 1,875 元,但当合租室友离开后,房东提出加息后带来的困境,她认为房东可能会对租金提出 10% 的涨幅。
然而,房东则要求对这套两居的房屋租金提升至每月 2,600 元。
原本 Johnson 在室友离开后是希望和自己的配偶共同把这套两居室承担下来的,但当面临如此高额的租金水平时,他们觉得无力承担。
尽管房东给他们提出了老租客特有的“折扣”——20%,但即使这样租金也要 2400 元每月。
正在攻读硕士学位的 Johnson 感到仍然无力负担,于是她和配偶打算到其他大温的城市去寻找更加便宜的房子。
同时,她希望政府能够修改租赁法案,对合租的退约情况进行修订。根据现有的 BC 省租赁法案,当共同租户退约后,原有的租赁协议自动失效。
BC 住房厅在给媒体的回复中表示,正在探索潜在的改进措施,以使与室友同住的人的租赁更加公平。虽然针对合租的租赁协议没有租金上涨限制,但建议租户审查他们的具体租赁协议,因为如果现有协议允许,新人可以作为居住者搬入,以帮助支付费用。
Johnson 则已经搬去与自己的配偶的合租房屋中,并在寻找新的租住地方。
最新的八月租金数据显示,大温不同城市之间的租金水平差异明显,而即使都在温哥华市,最便宜的租赁房屋社区与贵的社区之间,同房型的租金水平相差大约 1000 加元。因此,Johnson 和她的配偶如果选择离开最昂贵的温哥华社区,其他地方还是有机会找到更便宜的房源。
即使同样在温哥华市,各个社区之间的租金水平也差异明显。
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