[房屋贷款] 连续加息10次 大温哪的房奴最艰难
利率已升至 5% ——可能会让许多加拿大人陷入困境。
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安格斯里德研究所 (ARI) 的一项新民意调查显示,随着利率现实继续削弱负担能力,抵押贷款持有者和租房者现在都在“准备迎接影响”。
根据 ARI 的调研结果,37% 的加拿大抵押贷款持有人已经在每月还款方面遇到困难。在该群体中,绝大多数人(89%)表示,最近的加息将进一步加剧他们还贷的困境。
虽然 51% 的抵押贷款持有人表示,他们的每月还款额目前仍在“可控”范围内,但 60% 的人表示,最新的加息“将对他们未来将还款额保持在这个舒适区域的能力产生负面影响”。
对于租房者来说,情况类似,45% 的人表示支付月租有困难。其中,63% 的人预计由于利率上升的间接影响,他们的财务困难将会恶化,因为房东经常将增加的抵押贷款成本转嫁给他们。
对于房价全国最贵的 BC 省来说,尤其是温哥华,随着加息使得住房成本继续不断攀升。最新数据显示,温哥华市有五分之一(即 20%)的抵押贷款持有人将家庭收入中至少一半都用于住房支出。
![](//img2.westca.com/uploads/202307/5650697a.jpg)
人们对高昂的租房成本了解得更多,但对房主,尤其是借款人的了解却很少。西门菲莎大学城市项目主任 Andy Yan 的 2021 年人口普查数据分析显示,在温哥华,18% 的租房者将超过 50% 的家庭收入用于租金
(加西网综合)加拿大住房成本高涨,早已成为众所周知的难题,连续加息 10次,最近的加息使得央行基准![](http://img2.westca.com/uploads/202307/52454152.jpg)
安格斯里德研究所 (ARI) 的一项新民意调查显示,随着利率现实继续削弱负担能力,抵押贷款持有者和租房者现在都在“准备迎接影响”。
根据 ARI 的调研结果,37% 的加拿大抵押贷款持有人已经在每月还款方面遇到困难。在该群体中,绝大多数人(89%)表示,最近的加息将进一步加剧他们还贷的困境。
虽然 51% 的抵押贷款持有人表示,他们的每月还款额目前仍在“可控”范围内,但 60% 的人表示,最新的加息“将对他们未来将还款额保持在这个舒适区域的能力产生负面影响”。
对于租房者来说,情况类似,45% 的人表示支付月租有困难。其中,63% 的人预计由于利率上升的间接影响,他们的财务困难将会恶化,因为房东经常将增加的抵押贷款成本转嫁给他们。
对于房价全国最贵的 BC 省来说,尤其是温哥华,随着加息使得住房成本继续不断攀升。最新数据显示,温哥华市有五分之一(即 20%)的抵押贷款持有人将家庭收入中至少一半都用于住房支出。
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人们对高昂的租房成本了解得更多,但对房主,尤其是借款人的了解却很少。西门菲莎大学城市项目主任 Andy Yan 的 2021 年人口普查数据分析显示,在温哥华,18% 的租房者将超过 50% 的家庭收入用于租金
对于有贷款的房主来看,Yan 根据统计发现,温哥华、UBC 大学捐赠地区、西温和列治文的抵押贷款持有人的住房成本在收入中所占比例最高,而在高贵林、白石、北温地区、素里、穆迪港、三角洲、兰里、枫树岭和高贵林港的业主,住房成本在收入中占比则要低一些。大温地区的皮特草原是最实惠的地区。
在 UBC 大学捐赠地区,一半的抵押贷款持有人将其平均家庭总收入的 50% 或更多用于住房开销。在西温,住房支出超过 50% 的人口比例接近40%,在列治文,这一比例为25%,略高于温哥华的20%。
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好新闻没人评论怎么行,我来说几句
在 UBC 大学捐赠地区,一半的抵押贷款持有人将其平均家庭总收入的 50% 或更多用于住房开销。在西温,住房支出超过 50% 的人口比例接近40%,在列治文,这一比例为25%,略高于温哥华的20%。
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