[房市情报] 大温房市这数涨71% 开发商却叫苦
房屋和抵押贷款公司 CMHC 的最新数据,6 月全国新屋开工率跃升 40%,这是十年来的最大的月度涨幅。其中,最大的拉动力量来自于大温地区,该地区 6 月经过季节性调整后新屋开工率飙涨 71%。
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CMHC 的数据显示,6 月份新屋开工量是自 2022 年 11 月以来的首次,此前建筑进度创下 10 年来最大月度涨幅。6 月份的新屋开工量为 234,974 套,比 5 月份的 229,520 套增加了 2.4%。
国家住房机构表示,经季节调整后,加拿大所有地区的新屋开工总量从 5 月份的 200,018 套跃升至 6 月份的 281,373 套,增幅为 41%。
实际新屋开工总数从 5 月份的 15,889 套跃升至 23,518 套,主要是由于多单元开工量增加,但仍略低于去年水平。
CMHC 首席经济学家鲍勃·杜根 (Bob Dugan) 指出,尽管 6 月份出现大幅增长,但今年上半年的新屋开工总量仍比去年同期下降了 8%。
![](//img2.westca.com/uploads/202307/45454145.jpg)
分析指出,高利率环境继续通过增加借贷成本来挑战新屋开工。
经季节性调整后,6 月份城市新开工总量增长 46%,达到 262,815 套。CMHC 表示,城市多单元开工量增加了 59%,达到 219,914 套,而城市独立屋开工量增加了 3%,达到 42,901 套。
其中,温哥华多伦多两个大区的新屋开工量都大幅飙涨,其中温哥华上涨 71%,多伦多地区则直接翻倍。
然而,尽管新屋动工量充满利好,但 BC 的房屋建商们却连连叫苦,高昂的建筑成本以及利率高涨带来的借贷成本飙升,都让开发商们苦不堪言。
![](//img2.westca.com/uploads/202307/74307270.jpg)
根据加拿大统计局的数据显示,许多地方的住房建设开工量和新房登记率都在下降,特别是一些高增长城市的建筑许可数量较去年明显下降。
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还没人说话啊,我想来说几句
(加西网综合)根据加拿大![](http://img2.westca.com/uploads/202307/44796664.jpg)
CMHC 的数据显示,6 月份新屋开工量是自 2022 年 11 月以来的首次,此前建筑进度创下 10 年来最大月度涨幅。6 月份的新屋开工量为 234,974 套,比 5 月份的 229,520 套增加了 2.4%。
国家住房机构表示,经季节调整后,加拿大所有地区的新屋开工总量从 5 月份的 200,018 套跃升至 6 月份的 281,373 套,增幅为 41%。
实际新屋开工总数从 5 月份的 15,889 套跃升至 23,518 套,主要是由于多单元开工量增加,但仍略低于去年水平。
CMHC 首席经济学家鲍勃·杜根 (Bob Dugan) 指出,尽管 6 月份出现大幅增长,但今年上半年的新屋开工总量仍比去年同期下降了 8%。
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分析指出,高利率环境继续通过增加借贷成本来挑战新屋开工。
经季节性调整后,6 月份城市新开工总量增长 46%,达到 262,815 套。CMHC 表示,城市多单元开工量增加了 59%,达到 219,914 套,而城市独立屋开工量增加了 3%,达到 42,901 套。
其中,温哥华多伦多两个大区的新屋开工量都大幅飙涨,其中温哥华上涨 71%,多伦多地区则直接翻倍。
然而,尽管新屋动工量充满利好,但 BC 的房屋建商们却连连叫苦,高昂的建筑成本以及利率高涨带来的借贷成本飙升,都让开发商们苦不堪言。
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根据加拿大统计局的数据显示,许多地方的住房建设开工量和新房登记率都在下降,特别是一些高增长城市的建筑许可数量较去年明显下降。
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