别再嫌温村贵这税率全加拿大最低

2023-06-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房价太贵、可负担性问题严重，一直让加拿大人饱受折磨，而作为全国房价最贵的城市之一，温哥华的高房价问题更是常常成为评论的焦点。

然而，虽然购买房屋的成本已经占据了很大一部分资本，但持有房屋同样是一项昂贵的事情，例如地税，是很多人买了房子之后才意识到的一个额外的巨大支出。

最近的一项调查发现，房产税在加拿大每个地方各有不同，虽然一些城市的房价便宜，但地税比例很高，而一些城市房价虽然贵，但所需缴纳的地税的税率却相当低。

为了确定在哪里可以找到最低和最高的房产税，房地产网站 Zoocasa 分析了加拿大 25 个城市的房产税的费率，并计算了加拿大居民为平均价格的房屋、50 万元的房屋和 100 万元的房屋所需支付的房产税费用。

数据显示，BC 省虽然拥有加拿大最高的房价，但其房产税税率却最低。

在温哥华，平均住房成本为 1,188,000 元，房产税税率仅为 0.27807%，这意味着房主每年须支付房产税 3,303 元。

此外，BC 省的阿伯茨福德、基洛纳和维多利亚的房产税税率也都低于 0.45%，因此按照当地的平均房价，业主每年需支付的房产税为 3,006 至 4,193 元。

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蒙特利尔虽然房价相对要便宜不少，但其房产税收取的税率则位居全国前五的水平——0.5305%，但由于该市平均房价为 519,200 元，居民每年需支付房产税 2,754 元。这个数字是平均价格房产列表中最低的。

居民每年为平均价格的房屋支付的房产税少于 3000 元的唯一另一个城市是新不伦瑞克省的圣约翰。尽管该市的房产税税率为 0.83%，但由于其平均房价为 280,400 元，每年所需支付房产税为 2,997 元。

多伦多的房产税率相对较低，为 0.666274%，在 Zoocasa 的榜单上排名第七，但由于平均房价高达 1,196,101 元，这意味着居民每年必须缴纳 7,969 元的税款。

与此同时，在加拿大房价最为便宜的地区——大草原和大西洋地区，居民们则需要缴纳“天价”的房产税。

尽管平均房价只有 344,600 元，但温尼伯的居民每年必须支付 9,111 元的房产税，这要归功于该市 2.6439% 的房产税税率。

安省的 Sault Ste. Marie 紧随其后，税率为 1.720655%。该市居民每年为平均价格为 276,600 元的房屋缴纳 4,759 元的税款。

里贾纳、圣约翰和夏洛特城的房产税税率都高于 1.5%，排在倒数第五位。