[业界资讯] 温村豪宅建商欠政府1000万还想…
（加西网综合）作为温哥华本土的开发商，Anthem Properties 在大温地区有许多知名的豪宅项目，但伴随着市场前景的不明确、央行继续上涨的利率致使贷款利率创新高，该开发商如今正在向市政府申请——延期支付所拖欠市政府的 $1000 万款项。
据介绍，这笔“巨款欠账”是该开发商关于市中心西端 1616 - 1698 West Georgia 的公寓项目中产生的。在上一届市议会时审批通过该项目时，Anthem 同意支付 2600 万加元的社区设施费用（ community amenity contributions 简称 CAC）。
在理事会颁布分区章程之前，开发商按照约定已经支付了第一笔 1560 万元。剩余的 1040 万元将在温哥华市政府为该项目颁发第一份建筑许可证之前支付，或者在分区条例颁布后 24 个月之前支付，以先到者为准。
现在，Anthem 要求延迟第二笔付款并将其与建筑许可的后期阶段挂钩。章程颁布 24 个月后的“外部日期”将保持不变。
开发商向城市提供社区便利设施捐款，以支付重新分区区域的改善费用。
这一项目的 2600 万元捐款，将专门用于温哥华西端的经济适用房、社区设施、消防厅、图书馆和儿童保育。根据申请报告，未能如期支付的部分，将按最优惠利率加 2% 收取利息。
Anthem 公司没有回答媒体关于延期付款的问题，不过根据温哥华市府的说法， 将于下周三考虑是否批准。
不过温哥华城市规划者向市政厅的风险管理委员会寻求指导，该委员会建议接受延迟付款的提议。
工作人员仔细考虑了这一要求，并认为接受修改将支持及时交付住房，同时确保令人满意地支付（捐款）未结余额，”报告称。它强调延期将是“一次性”的，不会改变该市对社区便利设施捐款的政策。
温哥华房地产开发商兼房地产顾问 Michael Geller 表示，Anthem 的要求可能预示着未来的发展趋势。
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据介绍，这笔“巨款欠账”是该开发商关于市中心西端 1616 - 1698 West Georgia 的公寓项目中产生的。在上一届市议会时审批通过该项目时，Anthem 同意支付 2600 万加元的社区设施费用（ community amenity contributions 简称 CAC）。
在理事会颁布分区章程之前，开发商按照约定已经支付了第一笔 1560 万元。剩余的 1040 万元将在温哥华市政府为该项目颁发第一份建筑许可证之前支付，或者在分区条例颁布后 24 个月之前支付，以先到者为准。
现在，Anthem 要求延迟第二笔付款并将其与建筑许可的后期阶段挂钩。章程颁布 24 个月后的“外部日期”将保持不变。
开发商向城市提供社区便利设施捐款，以支付重新分区区域的改善费用。
这一项目的 2600 万元捐款，将专门用于温哥华西端的经济适用房、社区设施、消防厅、图书馆和儿童保育。根据申请报告，未能如期支付的部分，将按最优惠利率加 2% 收取利息。
Anthem 公司没有回答媒体关于延期付款的问题，不过根据温哥华市府的说法， 将于下周三考虑是否批准。
不过温哥华城市规划者向市政厅的风险管理委员会寻求指导，该委员会建议接受延迟付款的提议。
工作人员仔细考虑了这一要求，并认为接受修改将支持及时交付住房，同时确保令人满意地支付（捐款）未结余额，”报告称。它强调延期将是“一次性”的，不会改变该市对社区便利设施捐款的政策。
温哥华房地产开发商兼房地产顾问 Michael Geller 表示，Anthem 的要求可能预示着未来的发展趋势。
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