[楼花动态] 加国狠罚不良开发商 打击坐地涨价
（加西网综合）对于开发商在楼花建设过程中的莫名提价、坐地涨价等行为，一直深受房屋买家的痛恨，最近加拿大政府终于开始行动，对新规之后的首个违规开发商采取严厉措施——吊销房屋建设或销售的许可证。
安大略省房屋建筑监管局 (HCRA) 吊销了该省密西沙加市的一家开发商的房屋建设和销售许可证。
根据 HCRA 的声明，吊销许可是由于该开发商 Pinetree Developments Inc. 在没有任何支撑性文件的基础上，要求预售房屋的买家额外支付原订合同之外的 50 多万加元费用之后做出的。
HCRA 文件称，当买家拒绝支付这笔额外的费用时，该公司就将房屋挂在网上重新销售。
HCRA 自去年 12 月开始对该开发商进行调查，发现该开发商使用伪造的文件获得建筑许可证，而且未将房屋纳入该省的房屋保修计划，并且当 HCRA 询问价格上涨的原因时无法提供合理解释。
HCRA 的首席执行官兼注册商 Wendy Moir 表示，得知其许可证将被吊销，开发商有机会上诉但没有这么做，这意味着吊销牌照将会立即生效。
目前，媒体在 HCRA 的注册表中为 Pinetree 列出的电话号码已断开连接，并且向为 Pinetree 列出的电子邮件地址发送的电子邮件返回一条消息，显示无法发送。
Moir 在接受采访时表示，Pinetree 开发商的行为并非个案，近年来，其他开发商也有类似的活动，即在签订合同后提高价格。其中一些的确是由于 COVID-19 疫情大流行和各种不断增加的建筑成本而增加的价格，但这并不意味着开发商不必在法律范围内行事、和不公正的对待其买家。
根据安省公共和商业服务部长发言人 Colin Blachar 的说法，省府认为取消 Pinetree 的执照是一次胜利。他们通过此举，让那些不道德的开发商认识到，不良建商在这里没有立足之地。
这也是自去年 3 月安省省府表态“将严厉打击不良开发商对预售楼花坐地涨价的行为”以来，房屋建商首次因涨价而受到监管机构最严厉的处罚。
Moir 补充说，监管机构会认真对待每一项投诉，保护消费者、打击不良建商。
这个开发商受到了保护，但该省另外 765 位预售楼花的买家就比较郁闷，由于开发商债台高筑进入破产程序，这些买家近 8000 万加元的定金追回恐怕会很难。
据媒体报道，本周安省法院下令出售建商 Stateview Homes 公司所持有的土地资产，作为破产程序的一部分。
不错的新闻，我要点赞
还没人说话啊，我想来说几句
安大略省房屋建筑监管局 (HCRA) 吊销了该省密西沙加市的一家开发商的房屋建设和销售许可证。
根据 HCRA 的声明，吊销许可是由于该开发商 Pinetree Developments Inc. 在没有任何支撑性文件的基础上，要求预售房屋的买家额外支付原订合同之外的 50 多万加元费用之后做出的。
HCRA 文件称，当买家拒绝支付这笔额外的费用时，该公司就将房屋挂在网上重新销售。
HCRA 自去年 12 月开始对该开发商进行调查，发现该开发商使用伪造的文件获得建筑许可证，而且未将房屋纳入该省的房屋保修计划，并且当 HCRA 询问价格上涨的原因时无法提供合理解释。
HCRA 的首席执行官兼注册商 Wendy Moir 表示，得知其许可证将被吊销，开发商有机会上诉但没有这么做，这意味着吊销牌照将会立即生效。
目前，媒体在 HCRA 的注册表中为 Pinetree 列出的电话号码已断开连接，并且向为 Pinetree 列出的电子邮件地址发送的电子邮件返回一条消息，显示无法发送。
Moir 在接受采访时表示，Pinetree 开发商的行为并非个案，近年来，其他开发商也有类似的活动，即在签订合同后提高价格。其中一些的确是由于 COVID-19 疫情大流行和各种不断增加的建筑成本而增加的价格，但这并不意味着开发商不必在法律范围内行事、和不公正的对待其买家。
根据安省公共和商业服务部长发言人 Colin Blachar 的说法，省府认为取消 Pinetree 的执照是一次胜利。他们通过此举，让那些不道德的开发商认识到，不良建商在这里没有立足之地。
这也是自去年 3 月安省省府表态“将严厉打击不良开发商对预售楼花坐地涨价的行为”以来，房屋建商首次因涨价而受到监管机构最严厉的处罚。
Moir 补充说，监管机构会认真对待每一项投诉，保护消费者、打击不良建商。
这个开发商受到了保护，但该省另外 765 位预售楼花的买家就比较郁闷，由于开发商债台高筑进入破产程序，这些买家近 8000 万加元的定金追回恐怕会很难。
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