[房屋貸款] 若這繼續 加國抵押貸款利率將下降
（加西網綜合）在上周美國銀行業危機發生後，加拿大也不例外地出現了全球債券收益率的回落。
加拿大政府（GoC）5年期債券收益率以一代人以來最快的速度之一暴跌。它並不孤單，大多數收益率都在下降，如果恐慌性的下跌能夠持續下去的話，這可能意味著借款人的成本降低 - 加拿大抵押貸款利率可能下降。然而，它已經顯示出逆轉的跡象。
政府債券收益率與抵押貸款
如果你了解債券收益率如何影響抵押貸款，請隨意跳過。對於其他人來說，重要的是要了解信貸市場的競爭。類似條款的債券對尋找類似配置的資本進行競爭。5年期固定利率抵押貸款的資本將與GoC 5年期債券的資本競爭。為了贏得它，收益率需要有一點溢價，使其比安全的政府債券更有吸引力。
因此，債券市場直接影響固定期限抵押貸款利率。隨著它們的上升和下降，抵押貸款利率也是如此。GoC 5年期債券收益率尤其重要，因為它與5年期固定利率抵押貸款掛鉤。抵押貸款期限是最受歡迎的固定期限，直到最近，也是借款人的選擇。
加拿大5年期債券收益率創下了一代人以來最快的跌幅
加拿大債券收益率因美國銀行業流動性危機而暴跌。周一，5年期加拿大政府債券收益率下跌0.38點，收於2.898%，繼上周五下跌0.139點。這兩天的波動是加拿大25年多來最大的一次。它與美國的類似舉措相匹配，美國出現了沃爾克經濟衰退以來的最大跌幅。
值得注意的是，這比我們在全球金融危機（GFC）期間看到的移動速度更快。目前還不清楚這是否意味著情況更糟，是否被緩解，還是反應過度。無論如何，這將是市場走向的一個重要部分，所以要把它釘在你的心理板上。
在過去的五天裡，GoC 5年期收益率暴跌了0.57點，大約是過去一年中被削去的一半。該收益率仍然比去年高一點。不同期限的債券也有類似的下降，如2年期、4年期和10年期債券收益率。
對於那些尋求較低抵押貸款利率的人來說，這通常是個好消息，但這並不是一件成事。抵押貸款風險溢價在危機期間可以擴大，以減輕一些風險。如果資金和貸款之間的差距增加，它可以吸收任何的折扣。就其本身而言，如果它堅持下去，很可能意味著固定利率抵押貸款的降低。
然而，那是固定利率抵押貸款--不是可變的。
加拿大的可變抵押貸款利率可能會在降息中得到緩解
與固定期限貸款不同，可變利率抵押貸款受到短期借款成本的影響。在這種情況下，加拿大銀行（BoC）的隔夜利率是影響因素，而不是收益率。在可變利率借款人感受到變化之前，關鍵利率需要移動。
美國的銀行業危機也在影響著這個領域。市場現在的定價是，央行在4月12日的會議上降息0.25個點，之後還會有類似的降息。到了夏天，借款人的隔夜利率預計將比目前的利率低0.50個點。由於頑固的通貨膨脹，這與市場上周預期的0.25個點的增長有很大變化。風險發生得很快，盡管這遠不是一個完成的交易。
覺得新聞不錯，請點個贊吧
已經有 18 人參與評論了, 我也來說幾句吧
加拿大政府（GoC）5年期債券收益率以一代人以來最快的速度之一暴跌。它並不孤單，大多數收益率都在下降，如果恐慌性的下跌能夠持續下去的話，這可能意味著借款人的成本降低 - 加拿大抵押貸款利率可能下降。然而，它已經顯示出逆轉的跡象。
政府債券收益率與抵押貸款
如果你了解債券收益率如何影響抵押貸款，請隨意跳過。對於其他人來說，重要的是要了解信貸市場的競爭。類似條款的債券對尋找類似配置的資本進行競爭。5年期固定利率抵押貸款的資本將與GoC 5年期債券的資本競爭。為了贏得它，收益率需要有一點溢價，使其比安全的政府債券更有吸引力。
因此，債券市場直接影響固定期限抵押貸款利率。隨著它們的上升和下降，抵押貸款利率也是如此。GoC 5年期債券收益率尤其重要，因為它與5年期固定利率抵押貸款掛鉤。抵押貸款期限是最受歡迎的固定期限，直到最近，也是借款人的選擇。
加拿大5年期債券收益率創下了一代人以來最快的跌幅
加拿大債券收益率因美國銀行業流動性危機而暴跌。周一，5年期加拿大政府債券收益率下跌0.38點，收於2.898%，繼上周五下跌0.139點。這兩天的波動是加拿大25年多來最大的一次。它與美國的類似舉措相匹配，美國出現了沃爾克經濟衰退以來的最大跌幅。
值得注意的是，這比我們在全球金融危機（GFC）期間看到的移動速度更快。目前還不清楚這是否意味著情況更糟，是否被緩解，還是反應過度。無論如何，這將是市場走向的一個重要部分，所以要把它釘在你的心理板上。
在過去的五天裡，GoC 5年期收益率暴跌了0.57點，大約是過去一年中被削去的一半。該收益率仍然比去年高一點。不同期限的債券也有類似的下降，如2年期、4年期和10年期債券收益率。
對於那些尋求較低抵押貸款利率的人來說，這通常是個好消息，但這並不是一件成事。抵押貸款風險溢價在危機期間可以擴大，以減輕一些風險。如果資金和貸款之間的差距增加，它可以吸收任何的折扣。就其本身而言，如果它堅持下去，很可能意味著固定利率抵押貸款的降低。
然而，那是固定利率抵押貸款--不是可變的。
加拿大的可變抵押貸款利率可能會在降息中得到緩解
與固定期限貸款不同，可變利率抵押貸款受到短期借款成本的影響。在這種情況下，加拿大銀行（BoC）的隔夜利率是影響因素，而不是收益率。在可變利率借款人感受到變化之前，關鍵利率需要移動。
美國的銀行業危機也在影響著這個領域。市場現在的定價是，央行在4月12日的會議上降息0.25個點，之後還會有類似的降息。到了夏天，借款人的隔夜利率預計將比目前的利率低0.50個點。由於頑固的通貨膨脹，這與市場上周預期的0.25個點的增長有很大變化。風險發生得很快，盡管這遠不是一個完成的交易。
覺得新聞不錯，請點個贊吧
已經有 18 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： | 在此頁閱讀全文 |
