[買房賣房] 溫西舊屋估價近4倍開價不讓看內部
加西網報道：位於溫哥華西區的一套四臥室、三浴室的老舊獨立屋目前掛牌出售，與豪宅完全不沾邊，但叫價超過 1000 萬加元，但不允許潛在買家參觀f房子內部。
（來源：MLS）
MLS掛盤系統序號為R2717231的這套房子估價僅$2,724,400。
估價信息顯示該物業的絕大部分評估價值來自土地。現有建築的評價僅為 34,400 加元。
掛牌信息上寫著：應賣方要求，不得展示房產，因為它僅以土地價值出售。
該房子占地7327平方英尺，掛牌信息中稱這套房子是優質和夢幻般的開發物業，離位於西 41 大道的 Oakridge 購物中心和輕軌站僅幾步之遙，位於橡樹嶺市鎮中心 (Oakridge MTC) 開發計劃區的中心地帶。
該地區的許多其它重建項目正在進行中，包括相關房產的兩側。
任何想要重新開發該房產的買家都需要首先對土地進行重新分區，如溫哥華的分區地圖所示，該地區的許多其他房產仍被劃為 RS-1，這意味著唯一可以在未經批准的情況下建造的房產仍是獨立屋。
不過，溫哥華對該物業的重新分區政策表明，議會將考慮改變分區，允許在 680 平方米（7,300 平方英尺）的場地上建造一座高達 18 層的塔樓，這種開發潛力可能是天價要價的原因。
兩個街區外的一些掛牌獨立屋因為有著相似的面積和開發潛力，也都叫價1050萬加元。
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（來源：MLS）
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該房子占地7327平方英尺，掛牌信息中稱這套房子是優質和夢幻般的開發物業，離位於西 41 大道的 Oakridge 購物中心和輕軌站僅幾步之遙，位於橡樹嶺市鎮中心 (Oakridge MTC) 開發計劃區的中心地帶。
該地區的許多其它重建項目正在進行中，包括相關房產的兩側。
任何想要重新開發該房產的買家都需要首先對土地進行重新分區，如溫哥華的分區地圖所示，該地區的許多其他房產仍被劃為 RS-1，這意味著唯一可以在未經批准的情況下建造的房產仍是獨立屋。
不過，溫哥華對該物業的重新分區政策表明，議會將考慮改變分區，允許在 680 平方米（7,300 平方英尺）的場地上建造一座高達 18 層的塔樓，這種開發潛力可能是天價要價的原因。
兩個街區外的一些掛牌獨立屋因為有著相似的面積和開發潛力，也都叫價1050萬加元。
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