[深夜八卦] 女富豪纪凯婷 掌舵公司十年欠百亿
2013年，龙光集团将总部迁往深圳，此间纪海鹏在广州、深圳、南宁等地拿下多个中心地段，而纪凯婷也是全程跟随，学到了很多和地方政府以及竞争对手打交道的方法。
2013年11月，纪海鹏将大量股份移交到纪凯婷的手里，打算让女儿试试身手，而纪凯婷刚一上任，就展现了过人的魄力和商业水平。
2014年，龙光集团猛砸45亿元拿下了深圳当时唯一的居住用地，靠着80%的溢价赶走了所有的竞争对手，这对龙光集团来说无异于是一场豪赌。
而深圳作为国际大都市也没让纪凯婷失望，仅仅一年之后，此地段的销售额就突破了百亿，让新官上任的纪凯婷首战告捷。
在那之后纪凯婷与集团上下趁热打铁，于2015年拿下了深圳龙华区的红山商业区，这一次龙光玩的更大，直接砸了110亿元。
2016年龙光又以140亿元拿下了光明区商业用地，龙光的每一次出手，都是瞅着市区的核心地段下手，因此龙光当时也喜提外号“深圳地王制造机”。
上任三年龙光集团就几乎包揽了深圳的所有核心地段，这让纪凯婷在集团内部有了颇高的声望，借此东风，龙光集团又开始向香港发展。
2017年，龙光集团以168亿港元的价格拿下了香港鸭脷洲的住宅用地。在2013年到2019年的时间里，龙光集团的规模飞速扩张，以1200多亿元的销售额跻身全国地产企业前十。
但龙光集团看似迅猛的扩张背后，也有着不小的隐患，那就是高负债率。在2020年时，龙光集团的负债就被预测已经突破千亿。
按理讲房产企业负债率高并不一定是坏事，这说明企业的发展很快，只要营收能够跟上就不成问题。但很不幸的是，龙光集团遭遇了国内地产市场最难熬的寒冬。
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2014年，龙光集团猛砸45亿元拿下了深圳当时唯一的居住用地，靠着80%的溢价赶走了所有的竞争对手，这对龙光集团来说无异于是一场豪赌。
而深圳作为国际大都市也没让纪凯婷失望，仅仅一年之后，此地段的销售额就突破了百亿，让新官上任的纪凯婷首战告捷。
在那之后纪凯婷与集团上下趁热打铁，于2015年拿下了深圳龙华区的红山商业区，这一次龙光玩的更大，直接砸了110亿元。
2016年龙光又以140亿元拿下了光明区商业用地，龙光的每一次出手，都是瞅着市区的核心地段下手，因此龙光当时也喜提外号“深圳地王制造机”。
上任三年龙光集团就几乎包揽了深圳的所有核心地段，这让纪凯婷在集团内部有了颇高的声望，借此东风，龙光集团又开始向香港发展。
2017年，龙光集团以168亿港元的价格拿下了香港鸭脷洲的住宅用地。在2013年到2019年的时间里，龙光集团的规模飞速扩张，以1200多亿元的销售额跻身全国地产企业前十。
但龙光集团看似迅猛的扩张背后，也有着不小的隐患，那就是高负债率。在2020年时，龙光集团的负债就被预测已经突破千亿。
按理讲房产企业负债率高并不一定是坏事，这说明企业的发展很快，只要营收能够跟上就不成问题。但很不幸的是，龙光集团遭遇了国内地产市场最难熬的寒冬。
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