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BC省新公寓有一半是被投资者买下

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(加西网综合)投资者挖走了不列颠哥伦比亚省(BC)近一半的新公寓供应。

加拿大统计局(Stat Can)的数据显示了投资者对2020年税收数据的房产所有权。抛开施工日期,我们可以看到,投资者主要集中在2016年或之后的新建筑。大城市,小城市,甚至是农村市场,投资者占据了近期新建公寓供应的90%。




卑诗省一半的新公寓投资者拥有的

卑诗省是世界上一些最昂贵的房地产的所在地,但这并没有阻碍投资者。2020年,近一半(48.9%)的2016年或以后建造的公寓投资者拥有的。即使是在大部分建筑集中的温哥华CMA,其份额也与全省的趋势相似(48.1%)。比安大略省和多伦多好,但不是全球金融危机(GFC)引发的低利率时代之前所看到的。

投资者的市场份额在各主要城市是一致的


全省的趋势是相当一致的。阿博斯福的新公寓几乎有五分之三(59.2%)由投资者持有。维多利亚(49.3%)和基洛纳(51.4%),他们拥有大约一半的近期建筑。




这是一个巨大的单位,特别是由于这并没有捕捉到投资者的转让翻转。这些是房产的所有者,宣称他们的投资立场。

投资者在小城市拥有高达90%的新公寓单位

卑诗省的小城市也不能幸免于这种趋势,似乎大多数单位都是为投资者建造的。
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    评论10 ices 2023-02-15 09:16
    买的越多亏的越多
    评论9 BuswellDental6042788243 2023-02-14 20:16
    可以说随着利率上升,负现金流的公寓会愈来愈多牙牙
    评论8 eastgate 2023-02-14 19:31
    到下半年,这些人的底裤就会被扒瞎了
    评论7 周公权 2023-02-10 23:37
    这是马太效应。充分体现能否有能力买房,资金不是主要决定因素,更重要的是心态。因为公寓是最便宜的住房,价格其实很Affordable。尤其是在Abbortsford. 这也打破了共产主义的理想主义梦想。人是自私的,尤其在利益目前。所以人是有原罪的。那些欺骗普通人,冒充圣人的基本上是骗子。反过来相信让少数人能无私的掌控公共财产的人确实是傻瓜。投资者对财富的理解有比一般人有更深刻的领悟。
    评论6 pws07 2023-02-10 21:10
    有钱人投资房地产
    评论5 游客 [乃.香.亡.必] 2023-02-10 21:04
    资本主义社会难道不允许投资买房吗?
    评论4 游客 [曰.曰.佚.王] 2023-02-10 20:55
    炒房亡国,不炒房亡党
    评论3 游客 [辛.香.经.说] 2023-02-10 18:31
    MPs, MLAs and ministers of provincial and federal governments are all investors. They will not stop this for sure.
    评论2 游客 [畜.昔.道.仁] 2023-02-10 14:13
    投资就是买房,买房就是投资
    评论1 游客 [身.干.国.求] 2023-02-10 14:12
    投资的图的是赚快钱,通常会利用高杠杆,受利率变动的影响也最大。
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