[房市情报] TD:第一季度加国房屋上市量惨跌
（加西网综合）一份新的报告说，加拿大的住房市场将在第一季度看到新的上市量下降，然后在今年晚些时候反弹，然后，在2024年放缓到一个更温和的增长速度。
TD银行的经济学家Rishi Sondhi的报告说，低迷的销售和下降的价格将导致2023年第一季度的上市量下降。
然后，Sondhi认为上市量在第二和第四季度之间增加了7%，然后在2024年放缓到约2%的增长速度。
虽然他预测近期会出现一些疲软，但他也认为不断上升的需求使市场保持平衡，并支撑着房价的正增长，特别是在今年下半年。
然而，他说存在一些风险，即由于房主面临创纪录的高偿债成本，供应的增长比预期的更有力。
加拿大房地产协会预计，随着市场继续恢复正常，2024年的房屋销售量将增长10.2%，同时预计全国平均房价从2023年到2024年将增长3.5%，达到685,056元左右，低于2022年，但与2021年持平。
BC地产局预测
BC 省地产局（BCREA）预测，2023年全省房屋销量和价格下降，但价格下跌不会持续太久，预计 2024 年会出现反弹。
2023年2月6日发布的一份预测中，省地产局表示，去年春季和夏季的房屋销售量下降，比正常水平低近 25%。
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然后，Sondhi认为上市量在第二和第四季度之间增加了7%，然后在2024年放缓到约2%的增长速度。
虽然他预测近期会出现一些疲软，但他也认为不断上升的需求使市场保持平衡，并支撑着房价的正增长，特别是在今年下半年。
然而，他说存在一些风险，即由于房主面临创纪录的高偿债成本，供应的增长比预期的更有力。
加拿大房地产协会预计，随着市场继续恢复正常，2024年的房屋销售量将增长10.2%，同时预计全国平均房价从2023年到2024年将增长3.5%，达到685,056元左右，低于2022年，但与2021年持平。
BC地产局预测
BC 省地产局（BCREA）预测，2023年全省房屋销量和价格下降，但价格下跌不会持续太久，预计 2024 年会出现反弹。
2023年2月6日发布的一份预测中，省地产局表示，去年春季和夏季的房屋销售量下降，比正常水平低近 25%。
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