[房市情报] TD:第一季度加国房屋上市量惨跌
房市场将在第一季度看到新的上市量下降,然后在今年晚些时候反弹,然后,在2024年放缓到一个更温和的增长速度。
TD银行的经济学家Rishi Sondhi的报告说,低迷的销售和下降的价格将导致2023年第一季度的上市量下降。
然后,Sondhi认为上市量在第二和第四季度之间增加了7%,然后在2024年放缓到约2%的增长速度。

虽然他预测近期会出现一些疲软,但他也认为不断上升的需求使市场保持平衡,并支撑着房价的正增长,特别是在今年下半年。
然而,他说存在一些风险,即由于房主面临创纪录的高偿债成本,供应的增长比预期的更有力。
加拿大房地产协会预计,随着市场继续恢复正常,2024年的房屋销售量将增长10.2%,同时预计全国平均房价从2023年到2024年将增长3.5%,达到685,056元左右,低于2022年,但与2021年持平。
BC地产局预测
BC 省地产局(BCREA)预测,2023年全省房屋销量和价格下降,但价格下跌不会持续太久,预计 2024 年会出现反弹。
2023年2月6日发布的一份预测中,省地产局表示,去年春季和夏季的房屋销售量下降,比正常水平低近 25%。
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(加西网综合)一份新的报告说,加拿大的住TD银行的经济学家Rishi Sondhi的报告说,低迷的销售和下降的价格将导致2023年第一季度的上市量下降。
然后,Sondhi认为上市量在第二和第四季度之间增加了7%,然后在2024年放缓到约2%的增长速度。

虽然他预测近期会出现一些疲软,但他也认为不断上升的需求使市场保持平衡,并支撑着房价的正增长,特别是在今年下半年。
然而,他说存在一些风险,即由于房主面临创纪录的高偿债成本,供应的增长比预期的更有力。
加拿大房地产协会预计,随着市场继续恢复正常,2024年的房屋销售量将增长10.2%,同时预计全国平均房价从2023年到2024年将增长3.5%,达到685,056元左右,低于2022年,但与2021年持平。
BC地产局预测
BC 省地产局(BCREA)预测,2023年全省房屋销量和价格下降,但价格下跌不会持续太久,预计 2024 年会出现反弹。
2023年2月6日发布的一份预测中,省地产局表示,去年春季和夏季的房屋销售量下降,比正常水平低近 25%。


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