[麻辣地产点评] BC地产局：2024年价格将强劲反弹
BC 省地产局（BCREA）预测，2023年全省房屋销量和价格下降，但价格下跌不会持续太久，预计 2024 年会出现强劲反弹。
在周一（2023年2月6日）发布的一份预测中，省地产局表示，去年春季和夏季的房屋销售量下降，比正常水平低近 25%（上图）。预计 2023 年的销量将下降 7%，从 2022 年的近 81,000 套降至略高于 75,000 套，因为家庭需要时间适应经济放缓并应对更高的抵押贷款利率。但到 2024 年，销量将激增至约 93,000 套，增幅近 24%。
BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森 (Brendon Ogmundson) 在新发布的新闻稿中表示：“经济放缓和抵押贷款利率仍然居高不下，预计将在 2023 年的大部分时间里，住房市场销量低于正常水平。然而，我们预计在抵押贷款利率预期下降和创纪录的高移民率的推动下，经济将强劲复苏，这将为 2024 年带来强劲势头。”
各地表现将不同，预计绮丽哇（Chilliwack）的销售下滑最为严重，房屋销量预计将下降 14.7%；菲沙河谷，下降11%；和奥根湖（10.6%）。预计维多利亚地区和大温地区的降幅将更为温和，分别为 3.1%和 4.3%。
尽管出售的房产很少，但市场状况的转变导致价格下跌。报告称，今年 MLS 的平均价格将相对持平。
Chilliwack 的房价预计将下跌近 14% 至 70万元，而 菲沙河谷价格预计将下跌 13% 至 95.5万元。
报告预测，大温地区的住宅价格到 2023 年将下降 7.2%，平均价格为 127 万元至 118 万元，而维多利亚的房地产价格预计将从略高于 100 万元下降 5.7% 至 955,000 元。
加西网地产中心编译报道
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在周一（2023年2月6日）发布的一份预测中，省地产局表示，去年春季和夏季的房屋销售量下降，比正常水平低近 25%（上图）。预计 2023 年的销量将下降 7%，从 2022 年的近 81,000 套降至略高于 75,000 套，因为家庭需要时间适应经济放缓并应对更高的抵押贷款利率。但到 2024 年，销量将激增至约 93,000 套，增幅近 24%。
BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森 (Brendon Ogmundson) 在新发布的新闻稿中表示：“经济放缓和抵押贷款利率仍然居高不下，预计将在 2023 年的大部分时间里，住房市场销量低于正常水平。然而，我们预计在抵押贷款利率预期下降和创纪录的高移民率的推动下，经济将强劲复苏，这将为 2024 年带来强劲势头。”
各地表现将不同，预计绮丽哇（Chilliwack）的销售下滑最为严重，房屋销量预计将下降 14.7%；菲沙河谷，下降11%；和奥根湖（10.6%）。预计维多利亚地区和大温地区的降幅将更为温和，分别为 3.1%和 4.3%。
尽管出售的房产很少，但市场状况的转变导致价格下跌。报告称，今年 MLS 的平均价格将相对持平。
Chilliwack 的房价预计将下跌近 14% 至 70万元，而 菲沙河谷价格预计将下跌 13% 至 95.5万元。
报告预测，大温地区的住宅价格到 2023 年将下降 7.2%，平均价格为 127 万元至 118 万元，而维多利亚的房地产价格预计将从略高于 100 万元下降 5.7% 至 955,000 元。
加西网地产中心编译报道
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