不公平 溫村這類業主繳納稅款很少
（加西網綜合）根據UBC大學的一項最新研究發現，溫哥華最貴房產的業主繳納的所得稅很少。
研究學者建議改進現行稅率計算方法，讓稅制更加公平。
該研究是UBC尚德商學院副教授大衛杜夫（Thomas Davidoff）, 聯同UBC社區及區域規劃學院以及地理系學者共同撰寫,並在《加拿大稅務期刊》（Canadian Tax Journal）發表。
研究人員發現，截至 2018 年，溫哥華前 5% 的房屋價值中位價為 370 萬元，但房主支付的所得稅中值為 15,800 元，僅占其房屋價值的 0.42%。
相比之下，溫哥華房屋中位價為 984,000 元的業主，價格不到頂級房產的四分之一，卻支付了 12,500 元的所得稅，占其房屋價值的 1.37%。
該研究的合著者、UBC 尚德商學院副教授大衛杜夫( Thomas Davidoff) 稱這些發現“令人難以置信”。
這樣的房價和收入稅的比例，在北美城市中非常不正常，也就是說溫哥華有很多房主買房，靠的不是在加拿大的收入，而是在海外的收入或者其它資金。
他說，有很多人繳納了大量的所得稅，但在BC省，有太多明顯富裕的人擁有昂貴的房產，並沒有為稅收做出太多貢獻，這是我們稅收累進性的失敗。
他說，一些業主可能沒有繳納那麼多的所得稅，因為他們可能繼承了財富，或者從海外帶來了錢。
他指多倫多的稅率更為合理，前5%的房屋中位價是180萬元，支付所得稅中位數是30,700元，即房產價值的1.69%，與其它北美城市更為一致。
他建議溫哥華市應根據物業財產價值實施最低所得稅，以創造公平的競爭環境。
“我們提議的是人們必須繳納其物業價值百分之一的所得稅（income tax）。”大衛杜夫說。
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研究學者建議改進現行稅率計算方法，讓稅制更加公平。
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研究人員發現，截至 2018 年，溫哥華前 5% 的房屋價值中位價為 370 萬元，但房主支付的所得稅中值為 15,800 元，僅占其房屋價值的 0.42%。
相比之下，溫哥華房屋中位價為 984,000 元的業主，價格不到頂級房產的四分之一，卻支付了 12,500 元的所得稅，占其房屋價值的 1.37%。
該研究的合著者、UBC 尚德商學院副教授大衛杜夫( Thomas Davidoff) 稱這些發現“令人難以置信”。
這樣的房價和收入稅的比例，在北美城市中非常不正常，也就是說溫哥華有很多房主買房，靠的不是在加拿大的收入，而是在海外的收入或者其它資金。
他說，有很多人繳納了大量的所得稅，但在BC省，有太多明顯富裕的人擁有昂貴的房產，並沒有為稅收做出太多貢獻，這是我們稅收累進性的失敗。
他說，一些業主可能沒有繳納那麼多的所得稅，因為他們可能繼承了財富，或者從海外帶來了錢。
他指多倫多的稅率更為合理，前5%的房屋中位價是180萬元，支付所得稅中位數是30,700元，即房產價值的1.69%，與其它北美城市更為一致。
他建議溫哥華市應根據物業財產價值實施最低所得稅，以創造公平的競爭環境。
“我們提議的是人們必須繳納其物業價值百分之一的所得稅（income tax）。”大衛杜夫說。
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