[房市情报] 加拿大房市下跌到头了?这数据回弹
（加西网综合）房市调整已基本见底？最近国家银行房价全国综合指数 （Teranet-National Bank National Composite Home Price Index）显示，加拿大平均房价指数在 10 月的降幅只有 0.8%，相比此前的数据已经明显减少，分析认为，这或许是房市已经调整到位的信号？
国家银行的房价指数报告从是依据全国 11 个大都市区的房价指数做参考的。2022 年 10 月该指数为 302.21，相比 9 月下降 0.79%，相比去年同期有 4.88% 的涨幅。
根据这项统计的最新结果，加拿大房地产市场最糟糕的日子可能已经过去。
该指数追踪独立屋的转售数据，在未经调整的基础上，10 月份环比下降 0.79%。这是今年连续第四次下跌，但仍远低于 9 月份 3.05% 的跌幅和 8 月份 2.40% 的跌幅。以及 7 月的 1.56%。
其中，8 月和 9 月的环比跌幅，是该指数自 1999 年成立以来创下的两个最大月度跌幅。
该综合指数所包含的 11 个大城市中，有 9 个城市的房价下跌。
其中，哈利法克斯（-5.7%）、汉密尔顿（-2.9%）和温尼伯（-3.1%）的实际跌幅最大。在多伦多和温哥华热点地区，价格指数分别下跌 0.91% 和 0.12%。
卡尔加里和埃德蒙顿继续逆势而上，价格指数分别上涨了 2% 和 2.1%。
在未包含在综合指数中的城市中，安大略省贝尔维尔的月度实际跌幅最大(-7.2%)，安大略省布兰特福德(-8.9%)，安大略省圣凯瑟琳斯(-4.1%) 和 BC 省阿伯斯福特-密逊地区 (-5.7%)。
总体而言，该综合指数较 5 月份的峰值下跌了 7.72%。
加拿大房地产协会本周早些时候公布的数据显示 10 月份的房屋销售增长了 1.3%。这让很多业内专家看作是房市调整到位的积极信号，认为房市已经从低谷中走出。
房地产公司 Re/Max 加拿大总裁 Christopher Alexander 表示，他听到一些说法认为，房地产市场最糟糕的时期可能已经过去，一些房产经纪信心十足，认为房市正在触底反弹。不过 Christopher Alexander 认为现在下这个结论还“为时过早”
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国家银行的房价指数报告从是依据全国 11 个大都市区的房价指数做参考的。2022 年 10 月该指数为 302.21，相比 9 月下降 0.79%，相比去年同期有 4.88% 的涨幅。
根据这项统计的最新结果，加拿大房地产市场最糟糕的日子可能已经过去。
该指数追踪独立屋的转售数据，在未经调整的基础上，10 月份环比下降 0.79%。这是今年连续第四次下跌，但仍远低于 9 月份 3.05% 的跌幅和 8 月份 2.40% 的跌幅。以及 7 月的 1.56%。
其中，8 月和 9 月的环比跌幅，是该指数自 1999 年成立以来创下的两个最大月度跌幅。
该综合指数所包含的 11 个大城市中，有 9 个城市的房价下跌。
其中，哈利法克斯（-5.7%）、汉密尔顿（-2.9%）和温尼伯（-3.1%）的实际跌幅最大。在多伦多和温哥华热点地区，价格指数分别下跌 0.91% 和 0.12%。
卡尔加里和埃德蒙顿继续逆势而上，价格指数分别上涨了 2% 和 2.1%。
在未包含在综合指数中的城市中，安大略省贝尔维尔的月度实际跌幅最大(-7.2%)，安大略省布兰特福德(-8.9%)，安大略省圣凯瑟琳斯(-4.1%) 和 BC 省阿伯斯福特-密逊地区 (-5.7%)。
总体而言，该综合指数较 5 月份的峰值下跌了 7.72%。
加拿大房地产协会本周早些时候公布的数据显示 10 月份的房屋销售增长了 1.3%。这让很多业内专家看作是房市调整到位的积极信号，认为房市已经从低谷中走出。
房地产公司 Re/Max 加拿大总裁 Christopher Alexander 表示，他听到一些说法认为，房地产市场最糟糕的时期可能已经过去，一些房产经纪信心十足，认为房市正在触底反弹。不过 Christopher Alexander 认为现在下这个结论还“为时过早”
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