[地产观点] 央行的话不能信 加拿大房价跌最快
地产买家和投资者都在困顿中挣扎,尤其是那些买在房价高位的人,看着最近房价颓丧的势头,更是感到压力巨大。
很多加拿大投资者都感觉自己是在一些不好的建议下投资了房产,这些不好的建议不是来自房地产经纪人或抵押贷款代理人,而是来自加拿大央行。
在 2020 年 10 月的公开讲话中,央行行长 Tiff Macklem 向家庭保证“利率将长期处于低位”。
这段视频现在仍然可以在网络上看到,当时 Tiff Macklem 向加拿大家庭和企业保证,加拿大央行将把政策利率维持在下限(0.25%),直到达到通胀目标。
讲话中,Macklem 明确表示,我们将把政策利率维持在有效的下限,直到疲软被吸收,这样我们才能可持续地实现我们 2% 的通胀目标,我们已经表明这要到 2023 年的某个时候才会发生。这意味着什么?这意味着,如果您是考虑进行重大购买的家庭……如果您是考虑投资的企业,则可以确信利率将在很长一段时间内处于低位。
现如今,加拿大的家庭和企业现在面临的政策利率比当初预期高出 15 倍。一些批评指出,当初央行行长的这种鲁莽草率的言论是不负责任的。作为国家的货币决策机构,央行可以预测、但不应当随意的承诺或是保证。
根据美联储本周的最新数据,加拿大房价是 G7 国家中下降最快的。加拿大房地产价格在几次加息中从最快的增长到最快的下跌。
美联储 2022 年第二季度实际房价指数显示,加拿大房价在 G7 中跌幅最大。尽管如此,加拿大仍保持收益,使其成为该集团最大的房地产泡沫。
加拿大房价快速降,美国持续走高
可以预见,在对利率上升最敏感的经济体中,房价下跌最快。
其中,G7 国家中,加拿大(-4.3%)在 2022 年第二季度的 G7 中跌幅最大。
其次是日本(-2.7%)、法国(-0.7%)、英国(-0.6%)和意大利(-0.4%)。
在利率上升的背景下,只有美国(+4.7%)和德国(+0.2%)这两个国家出现增长。
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(加西网综合)面对接二连三的大幅度加息,许多加拿大房很多加拿大投资者都感觉自己是在一些不好的建议下投资了房产,这些不好的建议不是来自房地产经纪人或抵押贷款代理人,而是来自加拿大央行。
在 2020 年 10 月的公开讲话中,央行行长 Tiff Macklem 向家庭保证“利率将长期处于低位”。
这段视频现在仍然可以在网络上看到,当时 Tiff Macklem 向加拿大家庭和企业保证,加拿大央行将把政策利率维持在下限(0.25%),直到达到通胀目标。
讲话中,Macklem 明确表示,我们将把政策利率维持在有效的下限,直到疲软被吸收,这样我们才能可持续地实现我们 2% 的通胀目标,我们已经表明这要到 2023 年的某个时候才会发生。这意味着什么?这意味着,如果您是考虑进行重大购买的家庭……如果您是考虑投资的企业,则可以确信利率将在很长一段时间内处于低位。
现如今,加拿大的家庭和企业现在面临的政策利率比当初预期高出 15 倍。一些批评指出,当初央行行长的这种鲁莽草率的言论是不负责任的。作为国家的货币决策机构,央行可以预测、但不应当随意的承诺或是保证。
根据美联储本周的最新数据,加拿大房价是 G7 国家中下降最快的。加拿大房地产价格在几次加息中从最快的增长到最快的下跌。
美联储 2022 年第二季度实际房价指数显示,加拿大房价在 G7 中跌幅最大。尽管如此,加拿大仍保持收益,使其成为该集团最大的房地产泡沫。
加拿大房价快速降,美国持续走高
可以预见,在对利率上升最敏感的经济体中,房价下跌最快。
其中,G7 国家中,加拿大(-4.3%)在 2022 年第二季度的 G7 中跌幅最大。
其次是日本(-2.7%)、法国(-0.7%)、英国(-0.6%)和意大利(-0.4%)。
在利率上升的背景下,只有美国(+4.7%)和德国(+0.2%)这两个国家出现增长。
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