[房屋出租] 本拿比更新保护租客政策 BC省最强
租客方面的先驱者,BC 省本拿比市当之无愧,在已经出台租户援助政策基础上,又进一步提升标准,使得保护租客的条款更多、房东将受到更多限制。
本拿比的租户援助政策(Tenant Assistance)是 2019 年获批并在 2020 年 3 月通过,以保护当地的租户不会因为房屋重建的计划而被迫驱逐。
这项政策主要包括:
这些保护措施,是由于本拿比开始大量出现因拆除旧房而驱逐租客的项目之后,其中尤为严重的是位于 Metrotown 区域的重建项目。
一些老旧的租赁房屋因为出售而被拆除,租客将变得流离失所,对于重建之后出租房的高额租金又无法负担的局面。
原来的租户援助政策仅适用于“拥有五个或更多住宅单元的私人拥有的多户型出租建筑”,不适用于由非营利住房协会、住房合作社以低于市场价出租的方式运营的社区住房,以及省政府、市政府、地区政府当局或原住民的住房。
最近根据社区的反馈,本拿比市政府宣布进一步加强该政策,其中包括:
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(加西网综合)作为保护本拿比的租户援助政策(Tenant Assistance)是 2019 年获批并在 2020 年 3 月通过,以保护当地的租户不会因为房屋重建的计划而被迫驱逐。
这项政策主要包括:
这些保护措施,是由于本拿比开始大量出现因拆除旧房而驱逐租客的项目之后,其中尤为严重的是位于 Metrotown 区域的重建项目。
一些老旧的租赁房屋因为出售而被拆除,租客将变得流离失所,对于重建之后出租房的高额租金又无法负担的局面。
原来的租户援助政策仅适用于“拥有五个或更多住宅单元的私人拥有的多户型出租建筑”,不适用于由非营利住房协会、住房合作社以低于市场价出租的方式运营的社区住房,以及省政府、市政府、地区政府当局或原住民的住房。
最近根据社区的反馈,本拿比市政府宣布进一步加强该政策,其中包括:
- 规定开发商应指定第三方担任租户搬迁协调员的规范,
- 为符合条件的租户提供一次性或按月收取租金补缴的新选择。
- 该政策还扩大到涵盖其他看护机构,以及少于五个单位的二级市场和专门建造的租赁建筑,如果它们被合并到一个更大的重建租赁项目中。
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