[房屋贷款] 本周加息至少50点 还贷月供涨多少
（加西网综合）本周三（10 月 26 日）是加拿大央行的又一次调息窗口，那些背负着贷款的房奴们在经历了今年 3 月以来一系列加息 300 个基点之后，已经深切感受到切肤之痛，对于本周的加息变得更加警惕和紧张。
目前的业内分析指出，本周将至少加息 50 个基点，随后在 12 月最后一次调息窗口中再加息 75 个基点，这将是加拿大年底基准利率达到 4.5%。
破产公司 MNP Ltd. 今天（10月24日）进行的一项民意调查发现，创纪录数量的加拿大人担心利率上升对其财务状况的影响。自 2017 年调查开始跟踪数据以来，表达对加息担忧的加拿大人高达 59% ，这是该统计有史以来最高数值。
今年央行已加息 300 个点，未来还将继续加息，使其成为历史上最快的货币政策紧缩周期之一。最重要的是，加拿大人不得不应对几十年来的高通胀问题。
目前，业内普遍预测本周加息幅度将在 75 个基点，也有一些温和派预测加息幅度将在 50 个基点。
房贷网站 Ratehub.ca 的分析指出，以 593,856 元抵押贷款为例，如果银行周三将利率上调 50 个基点，则的浮动利率为 4.25% 的房主将看到利率上升至 4.75%。这将每月多还款额度为 165 元或每年增加 1,980 元的贷款还款额。
如果银行将利率上调 75 个基点，新的 5% 浮动利率将每月增加 249 元还款额或每年 2,988 元。
根据另一个贷款网站 LowestRates.ca 的专家和持牌抵押贷款经纪人 Leah Zlatkin 的说法，上调 50 个基点将使贷方的最优惠利率提高至 5.95%，从而使浮动抵押贷款利率达到约 5.2% 及以上。
对于今天持有 4.45% 利率的 700,000 元房屋的浮动利率贷款人来说，这将意味着他们每月的抵押贷款支付增加 172 元。
最受打击的可能是那些拥有房屋净值信贷额度（HELOC）的贷款人，以 10 万加元贷款额为例，将看到他们的每月付款增加 36 元，达到 637 元，利率将上升到 6.45%。
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今年央行已加息 300 个点，未来还将继续加息，使其成为历史上最快的货币政策紧缩周期之一。最重要的是，加拿大人不得不应对几十年来的高通胀问题。
目前，业内普遍预测本周加息幅度将在 75 个基点，也有一些温和派预测加息幅度将在 50 个基点。
房贷网站 Ratehub.ca 的分析指出，以 593,856 元抵押贷款为例，如果银行周三将利率上调 50 个基点，则的浮动利率为 4.25% 的房主将看到利率上升至 4.75%。这将每月多还款额度为 165 元或每年增加 1,980 元的贷款还款额。
如果银行将利率上调 75 个基点，新的 5% 浮动利率将每月增加 249 元还款额或每年 2,988 元。
根据另一个贷款网站 LowestRates.ca 的专家和持牌抵押贷款经纪人 Leah Zlatkin 的说法，上调 50 个基点将使贷方的最优惠利率提高至 5.95%，从而使浮动抵押贷款利率达到约 5.2% 及以上。
对于今天持有 4.45% 利率的 700,000 元房屋的浮动利率贷款人来说，这将意味着他们每月的抵押贷款支付增加 172 元。
最受打击的可能是那些拥有房屋净值信贷额度（HELOC）的贷款人，以 10 万加元贷款额为例，将看到他们的每月付款增加 36 元，达到 637 元，利率将上升到 6.45%。
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