[地产观点] 加拿大人疫情期间疯狂买房 不后悔
（加西网综合）疫情期间，由于加拿大央行创历史记录的低利率水平，使得有相当一部分加拿大人疯狂涌入房地产市场，将加拿大房地产市场推向了历史新高，不论是销售量还是价格。
然而，央行今年 3 月以来相继 5 次加息总共 300 个点，使得房地产市场急转直下，房价下降、销量暴跌。
对于那些疯狂买房的行为，加拿大人后悔了吗？
最近，房地产资讯网站 Zolo 的一项调查结果显示，疫情期间的购房行为并非冲动行为，对于大部分买房的加拿大人来说，房屋不仅仅是一种资产同样也是一种生活的改善。
Zolo 的这份调查是针对 1183 名加拿大人进行的，其中 63% 的购房者表示并不后悔。
对于他们决定购房的原因，其中最多的是“需要更多的空间”（53%）。
其次是厌倦了租房（43%）、投资机会（28%）、生活方式的改变（26%）。
这其中 79% 的受访者表示，是通过房产经纪人购买的房屋，43% 的受访者称还是通过贷款经纪人申请的贷款。
令人惊讶的是，40% 的受访者表示在购房之前只看了一次房子，39% 的人称看过不止一次房子，27% 的人称是通过参加房屋开放日（Open House）后买房，还有 8% 的受访者称压根没看房就买了。
然而，针对这些压根没看过房子的购房行为，79% 的受访者表示，自己并不后悔。
由于 COVID-19 大流行期间市场的竞争压力，21% 的买家参与了买家竞价抢购战，28% 的买家最终支付了高于要价的价格，但这些统计数据中再次包含 84% 对他们的购买不后悔。
为了加快交易速度和提高报价，买家选择无条件合约——包括放弃验房、放弃融资条件都相当普遍。根据调查，17% 的买家放弃了验房条款，11% 的买家放弃了融资条款，但再次有 58% 的放弃者对他们的购买感到满意。
然而最有趣的是，在大流行期间购买的购房者中有 63% 表示，即使房地产市场暴跌，他们也会对自己的购买感到满意。
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对于他们决定购房的原因，其中最多的是“需要更多的空间”（53%）。
其次是厌倦了租房（43%）、投资机会（28%）、生活方式的改变（26%）。
这其中 79% 的受访者表示，是通过房产经纪人购买的房屋，43% 的受访者称还是通过贷款经纪人申请的贷款。
令人惊讶的是，40% 的受访者表示在购房之前只看了一次房子，39% 的人称看过不止一次房子，27% 的人称是通过参加房屋开放日（Open House）后买房，还有 8% 的受访者称压根没看房就买了。
然而，针对这些压根没看过房子的购房行为，79% 的受访者表示，自己并不后悔。
由于 COVID-19 大流行期间市场的竞争压力，21% 的买家参与了买家竞价抢购战，28% 的买家最终支付了高于要价的价格，但这些统计数据中再次包含 84% 对他们的购买不后悔。
为了加快交易速度和提高报价，买家选择无条件合约——包括放弃验房、放弃融资条件都相当普遍。根据调查，17% 的买家放弃了验房条款，11% 的买家放弃了融资条款，但再次有 58% 的放弃者对他们的购买感到满意。
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