[房屋出租] 今夏租金飚涨 列治文这房型涨最多
（加西网综合）最新的租赁市场报告显示，大温哥华地区的租金水平在今年夏季大幅跳涨，月涨幅前所未有的高涨。
根据租赁网站 liv.rent 的数据显示，7 月以来租金仍然在持续上涨，8 月大温地区的一居室平均租金已经高达 2176 元，相比 7 月的 2029 元上涨了 147 元。
报告显示，8 月租金涨幅最大的拉动来自于无家具的一居室房型，其中涨幅最大的来自于列治文。
列治文不含家具一居室月平均租金已经达到 2441 元，相比多伦多（1979 元）甚至更贵，仅次于西温和温哥华的水平。
相比前几个月的租金水平来看，5 月 2016 元、6 月 2056 元、7 月 2029 元，8 月的租金涨幅之大十分罕见。
与不含家具的租金水平变化相比，包含家具的一居室租金水平则涨幅相对温和一些，8 月含家具的一居室平均租金为 2272 元，比不含家具的平均租金水平高 96 元。
从大温各市政来看，租金变化也各有不同，大部分城市都处于上涨状态，但出于高租金水平的北温和西温则出现了一定程度的下降。
其中，涨幅最大的是列治文的不含家具一居室，月涨幅高达 24.1%。
其次为新西敏不含家具的一居室月涨幅 12.7%、西温不含家具一居室月涨幅 11.06%。以及兰里的含家具的一居室月涨幅 8%。
租金下降的分别来自西温和北温。
其中，西温含家具的一居室租金下降 22.51%；北温含家具与不含家具的一居室分别出现了 15.93% 和 3.77% 的降幅。
如果按照每平方英尺租金单价来计算，大温的平均每尺单价为 2.7 加元。
其中最贵的仍然是温哥华，每尺单价高达 3.60 元；最便宜的依旧是素里市，每尺单价仅有 2.25 元。
下图为大温地区 8 月不含家具的一居室、两居室和三居室房租列表，其中一居室最便宜的城市由兰里取代了素里，但租金水平也比上月都有所提高
其中兰里为 1716 元、素里为 1740 元。
最贵的为西温，高达 2621 元。温哥华、列治文和北温分别以 2498、2441 和 2414 位列高房租水平。
新西敏的租金水平继续高涨，已经超过 2100 元，甚至反超本拿比的水平。
以含家具的一居室、两居室和三居室来看，尽管北温的租金水平逐月下降，但仍然是大温地区最高的含家具一居室城市，8 月平均租金 2991 元，略高于温哥华的 2973 元。
其余大温的城市中，除了兰里（1728 元）之外，一居室含家具的租金都已经超过了 2000 加元的水平。
伴随着央行的加息，加拿大房地产交易市场大幅降温，使得大批潜在购房者继续保持观望的态度，停留在租房市场中，这也进一步加剧了租房之间的竞争。
而随着边境开放带来的劳工、游客、开学季的国际学生人口的增加，都增加了租房的需求。
ref：
https://bc.ctvnews.ca/average-rent-increased-greatly-in-m...
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根据租赁网站 liv.rent 的数据显示，7 月以来租金仍然在持续上涨，8 月大温地区的一居室平均租金已经高达 2176 元，相比 7 月的 2029 元上涨了 147 元。
报告显示，8 月租金涨幅最大的拉动来自于无家具的一居室房型，其中涨幅最大的来自于列治文。
列治文不含家具一居室月平均租金已经达到 2441 元，相比多伦多（1979 元）甚至更贵，仅次于西温和温哥华的水平。
相比前几个月的租金水平来看，5 月 2016 元、6 月 2056 元、7 月 2029 元，8 月的租金涨幅之大十分罕见。
与不含家具的租金水平变化相比，包含家具的一居室租金水平则涨幅相对温和一些，8 月含家具的一居室平均租金为 2272 元，比不含家具的平均租金水平高 96 元。
从大温各市政来看，租金变化也各有不同，大部分城市都处于上涨状态，但出于高租金水平的北温和西温则出现了一定程度的下降。
其中，涨幅最大的是列治文的不含家具一居室，月涨幅高达 24.1%。
其次为新西敏不含家具的一居室月涨幅 12.7%、西温不含家具一居室月涨幅 11.06%。以及兰里的含家具的一居室月涨幅 8%。
租金下降的分别来自西温和北温。
其中，西温含家具的一居室租金下降 22.51%；北温含家具与不含家具的一居室分别出现了 15.93% 和 3.77% 的降幅。
如果按照每平方英尺租金单价来计算，大温的平均每尺单价为 2.7 加元。
其中最贵的仍然是温哥华，每尺单价高达 3.60 元；最便宜的依旧是素里市，每尺单价仅有 2.25 元。
下图为大温地区 8 月不含家具的一居室、两居室和三居室房租列表，其中一居室最便宜的城市由兰里取代了素里，但租金水平也比上月都有所提高
其中兰里为 1716 元、素里为 1740 元。
最贵的为西温，高达 2621 元。温哥华、列治文和北温分别以 2498、2441 和 2414 位列高房租水平。
新西敏的租金水平继续高涨，已经超过 2100 元，甚至反超本拿比的水平。
以含家具的一居室、两居室和三居室来看，尽管北温的租金水平逐月下降，但仍然是大温地区最高的含家具一居室城市，8 月平均租金 2991 元，略高于温哥华的 2973 元。
其余大温的城市中，除了兰里（1728 元）之外，一居室含家具的租金都已经超过了 2000 加元的水平。
伴随着央行的加息，加拿大房地产交易市场大幅降温，使得大批潜在购房者继续保持观望的态度，停留在租房市场中，这也进一步加剧了租房之间的竞争。
而随着边境开放带来的劳工、游客、开学季的国际学生人口的增加，都增加了租房的需求。
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