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[房屋出租] 8月大温租金涨疯 这个城市飙涨24%

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加西网报道:随着大学和一些院校即将在9月开始新的学年,要入学的学生纷纷寻找可租的房屋大温的一些城市的房租最近一个月以来飙涨。

据租赁列表网站 liv.rent 上周发布的一份报告,大温地区本月平均月租金在“飙升”。

该网站的数据显示,本月大温地区的房东索要的房租比上一份报告发布时多出 147 加元。自 7 月以来,未配备家具的一居室单元的平均价格“大幅上涨”。

报告称,这一趋势并不令人惊讶。加拿大各地的房价正在上涨,随着学生在上课前返回,需求在秋季前增加。

于正好需要在8月份搬家的人来说,这可能会令人沮丧。虽然最近房价在下降,但大温大多数城市 8 月的涨幅明显高于租房者通常看到的逐月涨幅。

实际上7月份报告发布的时候,大温地区的房东对一居室公寓的平均每月要价为 2,029加元,比6月份时还略低,6月份的时候平均要价为2056加元。

但现在,平均要价已经达到了创纪录的2176加元。



如果单看温哥华,8 月份的平均要价高得多,达到了2498加元,租金上涨了约3%,但温哥华并不是大温地区单月租金上涨最大的地方。列治文市达到了非常夸张的24.1%。



不过也不是所有城市都在涨,北温不带家居的一居室的平均租金的要价比上个月低了约4%。

该网站没有解释列治文出现疯涨以及北温出现下跌的具体原因。

有家具的房子房东的要价则更多地让人感觉迷惑,北温哥华租房者比上月平均少要了近 16%,西温更是少要了22.5%,但在兰里,房东的要价比上月高出8%。


Liv.rent 的报告还研究了租一个带家具的地方要贵多少,发现根据挂牌信息,在大温地区租一个带家居的房子租金每月仅多 96 加元。

该报告基于该网站上发布的新房源数据,这意味着这段时间没有搬家的租户支付的租金要少一些。使用其它房源网站的房东可能会收取不同的费用。

根据Rentals.ca 的最新报告,温哥华一居室的平均租金现在为 2,412 加元。

而7月中旬Zumper.com 的最新报告使用了不同的指标,温哥华一居室的租金中位数为2300加元。

当然,温哥华也并不是所有的出租单元都这么昂贵,Rentals.ca 上也显示有月租$1750的一居室出租,但不知实际上是否还可以租到。



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    评论1 游客 [音.秋.梁.法] 2022-08-08 19:08
    房租疯涨了,房价还会跌吗?
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