花近千万买房却致患病开发商称

2022-08-01 | 来源: 新黄河 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

最终，法院认为，关于房屋空气质量是否存在超标情形，原、被告分别提交了各自单方委托的检测机构出具的检测报告。因上述两报告均系原、被告单方委托，原、被告又互不认可对方提交的检测报告，故本院无法对上述两份检测报告内容进行确认。本案受理时间为2018年10月，距被告交房之时已有10个月之久，距2018年4月原告单方委托检测之时亦近半年，现亦无法通过技术手段确认被告交房之时或原告单方委托检测之时的房屋空气质量是否超标。鉴于此，原告并未举证证明房屋存在空气质量超标情形。此外，原告主张其所患疾病均因房屋空气质量超标所致，但现亦无证据佐证。综上，法院驳回了原告诉讼请求，但同意了被告自愿向原告支付5000元。

何先生不服判决，先后向上海市第一中级人民法院、上海市高级人民法院提起上诉，但均被驳回。

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“这种结果让我无法接受。”何先生告诉新黄河记者，因为甲醛等超标中毒，给身体造成很大损害，留下多种后遗症，经过五年多治疗仍未好转。自己已向多个部门进行投诉。2021年10月，跟中央第六督导组反映后，案件转办到浦东法院教育整顿办，但目前还没有处理结果。此外，针对合同中显示的“毛坯、0元装修”这一“阴阳合同”问题，何先生也反映给了浦东新区房管局。房管局回应称：“该房屋竣工状态为毛坯，精装为开发商与市民签订的装修委托协议，装修手续未报监，不在房管局协调范围。”7月底，新黄河记者拨打陆家嘴集团询问此事，一位工作人员称此事需要联系锦绣前城相关负责人龚某。记者拨打龚某电话，对方拒绝接受采访回应此事。

新黄河记者查询发现，近年来，针对“甲醛房”纠纷的案件不少，判决结果却大相径庭。其中，涉及一个关键问题，就是受害人所做的检测报告是否会被法院采纳。在何先生的案件中，陆家嘴集团辩称，何先生提供的检测报告依据是GB/T18883-2002《室内空气质量标准》，是当时的卫生部发布的，该标准为推荐性标准，对开发商并无强制性要求，检测方法要求在关闭门窗12小时后进行检测；陆家嘴集团的检测报告依据GB50325-2010(2013版)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这是住建部颁布，该标准规定的检测方法要求在门窗关闭一小时后进行检测即可。上述两项检测报告的效力等级、检测方法不同，根据强制性标准即住建部标准，房屋空气质量合格，不存在甲醛等有害气体超标情形，因此不存在过错。最终，浦东新区人民法院并未认可何先生出具的检测报告。