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[买房卖房] 花近千万买房却致患病 开发商称

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花费近千万购买一套精装房,收房后不但处处闹心,还因甲醛超标导致患病?近日,山东一位IT软件工程师何先生就在网上曝光了自己买房“遭罪”的经历。据何先生反映,2016年,他和妻子花费945万购买了上海浦东新区锦绣前城小区的一套精装房,交房后就发现了52处装修问题。交房四个月后,整修期间,自己因为住进新房充当监工,居住数日后,出现鼻子出血、喉咙发痛的症状,后被诊断出鼻炎、咽喉炎等多种疾病。因为怀疑屋内装修材料不够环保,何先生找来专业机构进行检测,显示次卧甲醛超标,主卧、次卧、客厅TVOC(总挥发性有机化合物)超标。


对此,开发商上海陆家嘴(集团)有限公司(以下简称“陆家嘴集团”)认为,何先生的身体状况及证据材料无法判断系甲醛中毒,公司也对房屋进行了空气检测,并不存在甲醛等有害气体超标情形,且何先生在房屋维修期间居住,即使因此患病也是由其自身过错导致。出于人道主义关怀,陆家嘴集团替装修单位代付5000元的补偿金。



房屋找出52项问题,入住后突然“流鼻血”

何先生是山东淄博人,2007年毕业后独自一人来上海打拼,成为一名IT软件工程师。2016年,何先生和新婚妻子张女士考虑购买婚房,最终选中了浦东新区锦绣路上锦绣前城小区推出的新楼盘。“楼盘名字叫梧桐公寓,当时卖得很火,因为妻子当时怀了宝宝,为了省事我们就直接购买了精装房,房产证上也只写了妻子的名字。”何先生说,2016年9月,他们与陆家嘴集团签订房屋预售合同,花费945万购买一套132平方米的精装房。根据开发商当时的宣传,装修全部采用高级环保材料,装修费用高达4000元/平方米。不过,当何先生与陆家嘴集团签订合同时发现,合同里面显示“公寓套内区域为毛坯,装修工程款为0元。“置业顾问让我不用管,合同都是应付上面检查用的,得按照毛坯卖才行,但是实际的装修不会打折扣。”




2017年12月底,何先生和妻子终于盼来了正式交房,2018年1月初搬进了新房。何先生和妻子刚搬进新房时,整体感觉良好,但仔细一检查却发现了诸多问题。“马桶几乎贴墙安装,右侧空隙只留了8厘米,连蹲都蹲不下;多处大理石破损开裂、墙面掉漆、墙纸翘起、地板有声响、墙面瓷砖多处空鼓、洗衣机房无插座、儿童房插座无通电等等。”何先生经过仔细检查,一共发现了52项装修缺陷,用A4纸记录了下来,并一一进行了拍照存档。



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