[房市情報] 不在溫村烈市 大溫外國買家這最多
（加西網綜合）根據 BC 省財政廳的最新數據，在 BC 省房地產市場降溫的過程中，大批首次購房者從市場中撤離，與此同時，外國買家也更多采取觀望態度。
根據 BC 省財政廳公布的財產轉讓稅數據顯示，2022 年 6 月，外國買家在住宅交易中所占比例創歷史新低，僅有 1%。這與大流行爆發之前出現的下降趨勢基本一致，隨後疫情大流行國際旅行的關閉，更是延續了外國買家的減少趨勢。
統計顯示，自 2020 年 7 月以來，由外國買家參與的住宅交易比例從未超過 1.5%，自 2019 年 4 月以來，這一比例也從未持續高於 2%。
外國買家銳減的趨勢，是從 2016 年 7 月開始的轉變，當時 BC 省政府的報告稱來自加拿大以外的外國買家參與了本省 9% 的住宅交易，考慮到外國買家對房價的哄抬作用，BC 省府從 2016 年 7 月開始公布外國買家稅制度，並設置 15% 的稅率。
隨之而來的是外國買家的大幅降低，統計顯示外國買家參與的住宅交易在 2016 年 8 月下降到所有住宅銷售的 1.4%，然後在 2017 年回彈到 3-4% 的水平。
2018 年 2 月 NDP 執掌的 BC 省政府再次提高外國買家稅率到 20% ，即使隨著經濟重新開放，銷售額激增，市場交易中的外國買家比率仍保持在 3% 以下。
從今年上半年的交易數據來看，外國買家最多的城市不是溫哥華、列治文，而是素裡。
統計顯示，今年前六個月中，素裡有 84 宗涉及外國買家的住宅交易，其次是列治文有 64 宗，溫哥華有 44 宗。
在報告涉及外國人的住宅銷售的 11 個司法管轄區中，惠斯勒是唯一一個在大溫哥華地區以外的司法管轄區。
財政廳的報告指出，現在活躍在市場上的外國買家比例相對較低，這凸顯出市場緊張的原因更多是由於供應不足。
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根據 BC 省財政廳公布的財產轉讓稅數據顯示，2022 年 6 月，外國買家在住宅交易中所占比例創歷史新低，僅有 1%。這與大流行爆發之前出現的下降趨勢基本一致，隨後疫情大流行國際旅行的關閉，更是延續了外國買家的減少趨勢。
統計顯示，自 2020 年 7 月以來，由外國買家參與的住宅交易比例從未超過 1.5%，自 2019 年 4 月以來，這一比例也從未持續高於 2%。
外國買家銳減的趨勢，是從 2016 年 7 月開始的轉變，當時 BC 省政府的報告稱來自加拿大以外的外國買家參與了本省 9% 的住宅交易，考慮到外國買家對房價的哄抬作用，BC 省府從 2016 年 7 月開始公布外國買家稅制度，並設置 15% 的稅率。
隨之而來的是外國買家的大幅降低，統計顯示外國買家參與的住宅交易在 2016 年 8 月下降到所有住宅銷售的 1.4%，然後在 2017 年回彈到 3-4% 的水平。
2018 年 2 月 NDP 執掌的 BC 省政府再次提高外國買家稅率到 20% ，即使隨著經濟重新開放，銷售額激增，市場交易中的外國買家比率仍保持在 3% 以下。
從今年上半年的交易數據來看，外國買家最多的城市不是溫哥華、列治文，而是素裡。
統計顯示，今年前六個月中，素裡有 84 宗涉及外國買家的住宅交易，其次是列治文有 64 宗，溫哥華有 44 宗。
在報告涉及外國人的住宅銷售的 11 個司法管轄區中，惠斯勒是唯一一個在大溫哥華地區以外的司法管轄區。
財政廳的報告指出，現在活躍在市場上的外國買家比例相對較低，這凸顯出市場緊張的原因更多是由於供應不足。
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