[房屋出租] 男子157万买到凶宅 起诉房东中介
链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需等法院判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质后，链家才能着手进行回购事宜。
可是，这种看似真诚，实则耍流氓的嫌疑，为什么这么说呢？
男子在买到凶宅的情况下提起诉讼，其诉讼请求基本上就是基于房东隐瞒凶宅情况而提出：
1、解除购房合同；
2、退还包含购房款、税款在内所有款项。大家要注意的是，解除购房合同，法律效果除房东要退钱外，买家也要把房退回给房东，要过户给房东的。法院一旦认定房屋属凶宅，那男子的损失将由房东承担返还，而房子归房东。
可是链家怎么说的？“还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜”。等买家官司打赢了，房子要退回给房东，那链家回购啥呀？这种回购承诺，应是当买家发现房屋是凶宅，链家自行调查核实，确认凶宅的情况下买家可以直接发起回购申请，链家直接回购才起作用，而不是等买家通过漫长诉讼程序进行维权。三、最后，购房者向某到底能否退回房产吗？
买房是个人生大事，如果在不知情的情况下购买了凶宅，这个确实叫人心理难以接受。那么买到凶宅后，可以主张退房吗？我的结论是可以的。
无论现房主是在中介介绍下买的，还是直接和原房主进行交易，卖方都有如实告知义务和责任，如果故意隐瞒重要信息，那可以认定为是存在主观故意的欺骗行为，同时这个交易行为也存在严重诚信问题，违背公序良俗。
而且合同明确约定坠出也属于非正常死亡，原房东不告知明显是故意隐瞒，所谓的悲伤自然也不是借口。如果房东一旦被确定欺诈，建议购房者报警抓人，或者拿这个要求房东立刻退钱并赔偿。
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可是，这种看似真诚，实则耍流氓的嫌疑，为什么这么说呢？
男子在买到凶宅的情况下提起诉讼，其诉讼请求基本上就是基于房东隐瞒凶宅情况而提出：
1、解除购房合同；
2、退还包含购房款、税款在内所有款项。大家要注意的是，解除购房合同，法律效果除房东要退钱外，买家也要把房退回给房东，要过户给房东的。法院一旦认定房屋属凶宅，那男子的损失将由房东承担返还，而房子归房东。
可是链家怎么说的？“还需要等法院的判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质之后，链家才能着手进行回购事宜”。等买家官司打赢了，房子要退回给房东，那链家回购啥呀？这种回购承诺，应是当买家发现房屋是凶宅，链家自行调查核实，确认凶宅的情况下买家可以直接发起回购申请，链家直接回购才起作用，而不是等买家通过漫长诉讼程序进行维权。三、最后，购房者向某到底能否退回房产吗？
买房是个人生大事，如果在不知情的情况下购买了凶宅，这个确实叫人心理难以接受。那么买到凶宅后，可以主张退房吗？我的结论是可以的。
无论现房主是在中介介绍下买的，还是直接和原房主进行交易，卖方都有如实告知义务和责任，如果故意隐瞒重要信息，那可以认定为是存在主观故意的欺骗行为，同时这个交易行为也存在严重诚信问题，违背公序良俗。
而且合同明确约定坠出也属于非正常死亡，原房东不告知明显是故意隐瞒，所谓的悲伤自然也不是借口。如果房东一旦被确定欺诈，建议购房者报警抓人，或者拿这个要求房东立刻退钱并赔偿。
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