[地產投資] 加國房價太貴 投資者離場靠這致富
（加西網綜合）在很長一段時間裡，房地產是不少加拿大人讓資產保值增值的主要投資品，然而，經歷疫情大流行房價飛漲的一年多之後，全國大部分地區的房價已經超出了普通加拿大人的負擔能力，於是一些潛在的房市投資者開始撤離，另辟蹊徑尋找新的投資方式。
彭博社的分析文章指出，很多房地產市場的潛在投資者正在遠離房市，開始在股市、藝術品以及其他投資領域尋找機會。
對沖基金 Tidefall Capital 總裁 Trevor Scott 表示，盡管他深知股市裡的不確定性，但他仍選擇投資股市，取代購買加拿大的房產。
Scott 指出，在追蹤多倫多股市 TSX 的指數基金中，可以找到不少不錯的投資機會，這些投資品在高通脹時期都表現良好。他說，如今加拿大股票的優勢在於其相對於利率的高現金流收益率。
對於為何不選擇房產投資，Scott 指出，主要是利率上升的風險巨大。
盡管央行在 1 月的調息窗口中維持利率不變，但加拿大央行行長 Tiff Macklem 明確表示利率上漲的時代即將到來。
Scott 認為，一旦利率上升，很多上百萬的房產抵押貸款都將變得更加難以負擔，這些都是潛在的投資風險。
另一家投資策略公司合伙人 Colby Mintram 也更看好股市的行情，毅然決然選擇了金融市場。
Mintram 稱，自己不會考慮花 100 萬加元買一套一居室的公寓，他從美國股票、股息股票、以及各種期權的混合投資中獲得了健康回報，這足以證明他的觀點：在這個市場上租房比買房更合適。
他表示，相比將自己所有的現金都用於抵押貸款，他相信投資股票就能賺到更多的錢。
Mintram 稱，現在市場情報比 30 年前更容易獲得，這位投資者提供了如何賺錢的信息。
同時這些金融市場的投資者也認同，如果通脹緊縮、經濟衰退，那麼股市也不可避免的將會下跌。
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盡管央行在 1 月的調息窗口中維持利率不變，但加拿大央行行長 Tiff Macklem 明確表示利率上漲的時代即將到來。
Scott 認為，一旦利率上升，很多上百萬的房產抵押貸款都將變得更加難以負擔，這些都是潛在的投資風險。
另一家投資策略公司合伙人 Colby Mintram 也更看好股市的行情，毅然決然選擇了金融市場。
Mintram 稱，自己不會考慮花 100 萬加元買一套一居室的公寓，他從美國股票、股息股票、以及各種期權的混合投資中獲得了健康回報，這足以證明他的觀點：在這個市場上租房比買房更合適。
他表示，相比將自己所有的現金都用於抵押貸款，他相信投資股票就能賺到更多的錢。
Mintram 稱，現在市場情報比 30 年前更容易獲得，這位投資者提供了如何賺錢的信息。
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