[置业须知] 温村房主捂紧钱包 明年地税又要涨
（加西网综合）这两年对于大温的居民来说真没啥好消息，疫情搞得经济低迷颓丧，工资收入持续位居加拿大平均低位，税收却三天两头各种涨！
最近温哥华市议会预算讨论中提出，考虑在 2022 年的房产税再涨 5%。
这是既温哥华 2021 年地税上涨 5% 之后的再次提升。
对于温哥华来说，5% 的地税涨幅可以说是前所未有的最高比例，之前几年温哥华地税年度涨幅在 3% - 4.3% 区间。
就在本月初，大温地区委员会通过一项决议，将在未来五年来持续增长大温地区的税费，从 2021 年的平均 574 加元上涨到 2022 年的 595 加元，到 2026 年达到 952 加元。
更悲催的是，温哥华市政府授权议会希望在未来地税都能保持在年度涨幅 5% 的比例。
如果按照增长 5% 后的标准，价值 170 万加元的房产将需要在 2022 年多支付 137 加元的地税。价值 71.1 万加元的公寓或多家庭房型将需要多支付 57 加元的地税；如果是商业类地产，价值 100 万的房产将需要多支付 247 加元。
总体而言，平均估值为 120 万的房产将需要多付 95 元的地税。
统计显示，2021 年温哥华约 41% 的住宅物业属于独立屋，55% 属于共管类物业，4% 属于其他形式住房。
需要特别注意的是，这仅是温哥华房产税的比例。其他房产税中的费用，包括公共事业费、省府的学校税、大温运联的费用、以及大温地区的税费等总计在温哥华房主需要缴纳的地税中占比 46%。
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最近温哥华市议会预算讨论中提出，考虑在 2022 年的房产税再涨 5%。
这是既温哥华 2021 年地税上涨 5% 之后的再次提升。
对于温哥华来说，5% 的地税涨幅可以说是前所未有的最高比例，之前几年温哥华地税年度涨幅在 3% - 4.3% 区间。
就在本月初，大温地区委员会通过一项决议，将在未来五年来持续增长大温地区的税费，从 2021 年的平均 574 加元上涨到 2022 年的 595 加元，到 2026 年达到 952 加元。
更悲催的是，温哥华市政府授权议会希望在未来地税都能保持在年度涨幅 5% 的比例。
如果按照增长 5% 后的标准，价值 170 万加元的房产将需要在 2022 年多支付 137 加元的地税。价值 71.1 万加元的公寓或多家庭房型将需要多支付 57 加元的地税；如果是商业类地产，价值 100 万的房产将需要多支付 247 加元。
总体而言，平均估值为 120 万的房产将需要多付 95 元的地税。
统计显示，2021 年温哥华约 41% 的住宅物业属于独立屋，55% 属于共管类物业，4% 属于其他形式住房。
需要特别注意的是，这仅是温哥华房产税的比例。其他房产税中的费用，包括公共事业费、省府的学校税、大温运联的费用、以及大温地区的税费等总计在温哥华房主需要缴纳的地税中占比 46%。
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