[房屋出租] 大温房租又要涨 BC省府允许涨这数
（加西网综合）自从疫情大流行开始，BC省府就出台禁止租金上涨的禁令，如今已经过去18个月，BC省府终于松动，将从2022年开始结束冻结租金的限制令，允许房东上调房租。
解冻之后，租金的涨幅仍然在BC省府的限制范围内，限定2022年年度租金涨幅不得超过1.5%，而且一年只能涨1次。
BC省府表示，此前几年中，BC省府规定的租金最大涨幅都比较高，从2018年开始BC省府限制租金涨幅不得超过通货膨胀率。
此外，BC省府限定，房东上涨租金之前必须提前3个月给租客通知，而租金上调必须要到2022年1月1日起生效。
虽然大流行期间限制的禁止驱逐租客令已经解除，不过BC省府强调，房东在终止租赁协议之前，必须提前向BC省的租赁机构（Residential Tenancy Branch）申请预批。
而以装修为理由的驱逐租客行为仍然不被允许。
总之，当房东想要赶走租客也不是什么容易事！
不过虽然政府限定那些固定租客的租金涨幅，但市场的租金涨幅则早已超过了政府的限定。从大温来看，市场租房需求高涨也在推高房屋租金。
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虽然大流行期间限制的禁止驱逐租客令已经解除，不过BC省府强调，房东在终止租赁协议之前，必须提前向BC省的租赁机构（Residential Tenancy Branch）申请预批。
而以装修为理由的驱逐租客行为仍然不被允许。
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不过虽然政府限定那些固定租客的租金涨幅，但市场的租金涨幅则早已超过了政府的限定。从大温来看，市场租房需求高涨也在推高房屋租金。
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