[房市情报] 多伦多公寓强势反弹 大温也快了
（加西网综合）刚刚过去的7月，大温的房地产市场出现了明显的降温，房价的上涨幅度也开始放缓脚步，与6月基本持平。但在东部最大的房地产市场，大多伦多地区的房市中，在疫情期间持续遇冷的公寓市场出现强势反弹，刷新了历史记录。
大多伦多房地产市场在疫情期间表现出比大温更疯狂的热潮，但由于疫情大流行的影响，很多曾经的出租公寓房主在疫情期间失去经济来源而选择出售公寓，公寓租金下降、成交价格下降、公寓难卖，似乎成为疫情期间大多房地产市场的主流。
但伴随着疫苗普及、经济重启、以及各大院校恢复面授课程、访客和移民的恢复，大多的房地产市场中，公寓的租金价格开始回暖，而公寓的销售情况也出现了前所未有繁荣。
新公寓销售尤其繁忙，包括三居室公寓在内的房型都迎来了前所未有的繁荣景象，而与此同时库存公寓的转售也出乎意料的逆转，销售量持续增长。
相比独立屋和联排屋等房型，公寓的可负担性似乎更好，也让这些库存公寓房屋被市场迅速消化掉。
统计显示6月大多伦多地区的公寓销售的价格已经比2017年房市最巅峰时期增长了44%，是所有房型中增长幅度最大的，而业内分析认为，公寓房型在大多地区未来2年中价格还将再继续上涨27.5万加元。
与今年第一季度的一些不一致的数字相反，2021 年第二季度该地区的新公寓销售似乎更加强劲。
根据公寓专业公司 Urbanation 的最新报告，截止到6月，二季度公寓的销售额是今年第一季度的 5.5 倍，表明 COVID-19 带来的公寓低迷时期已经全面复苏。
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大多伦多房地产市场在疫情期间表现出比大温更疯狂的热潮，但由于疫情大流行的影响，很多曾经的出租公寓房主在疫情期间失去经济来源而选择出售公寓，公寓租金下降、成交价格下降、公寓难卖，似乎成为疫情期间大多房地产市场的主流。
但伴随着疫苗普及、经济重启、以及各大院校恢复面授课程、访客和移民的恢复，大多的房地产市场中，公寓的租金价格开始回暖，而公寓的销售情况也出现了前所未有繁荣。
新公寓销售尤其繁忙，包括三居室公寓在内的房型都迎来了前所未有的繁荣景象，而与此同时库存公寓的转售也出乎意料的逆转，销售量持续增长。
相比独立屋和联排屋等房型，公寓的可负担性似乎更好，也让这些库存公寓房屋被市场迅速消化掉。
统计显示6月大多伦多地区的公寓销售的价格已经比2017年房市最巅峰时期增长了44%，是所有房型中增长幅度最大的，而业内分析认为，公寓房型在大多地区未来2年中价格还将再继续上涨27.5万加元。
与今年第一季度的一些不一致的数字相反，2021 年第二季度该地区的新公寓销售似乎更加强劲。
根据公寓专业公司 Urbanation 的最新报告，截止到6月，二季度公寓的销售额是今年第一季度的 5.5 倍，表明 COVID-19 带来的公寓低迷时期已经全面复苏。
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