[商業地產] 還要漲!溫村52年房齡老樓天價售出
（加西網綜合）溫哥華的房地產市場伴隨著天氣的火熱也在持續升溫中，7月這座位於溫哥華 English Bay 附近的52年房齡老公寓樓以每套售價超過60萬成交，再次佐證了有錢人和地產巨頭們仍在繼續向大溫砸錢、看好未來升值前景。
這座公寓樓共有21層，包括151套租賃公寓，位於 Beach Avenue 1155號
根據其最新的成交記錄，這座房產售價9100萬，相比其估值8510萬還要高出不少。
據買家代理公司 Avison Young 負責人Chris Wieser表示，這為買家為本地買家，屬於私人投資者。
溫哥華本地的商業地產公司Goodman Commercial Inc.指出，7 月的租賃公寓類房屋銷售，延續了 2021 年上半年該類房地產市場的火爆交易。
統計顯示，今年上半年（20201年1-6月）大溫地區的多戶型租賃公寓銷售額超過16.4億加元，這一數字相比一年前增長幅度高達235%，相比疫情爆發前大溫歷史上最高記錄的2018年同期也有14%的漲幅，再次刷新了租賃公寓的歷史記錄。
Goodman公司的分析指出，大溫地區的多戶型租賃公寓銷售正在經歷2006年以來的最高半年交易量。
這些投資中，有69%的交易量都來自溫哥華市，這些交易房產的價值占成交額的67%。
分析指出，這些溫哥華市區得獎交易中，最大比例來自於溫哥華西端，占32%；其次為 Marpole 地區占比20%；第三為溫東，占比17%。
而在溫哥華市以外的郊區市場，29座公寓樓易手，包括1049套公寓房屋，價值5.35億加元。
其中，西溫1.79億元的交易占郊區成交額的34%；其中西溫這座豪華公寓，同樣是有著50多年房齡歷史的租賃公寓也賣出了超過1億加元天價。
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這座公寓樓共有21層，包括151套租賃公寓，位於 Beach Avenue 1155號
根據其最新的成交記錄，這座房產售價9100萬，相比其估值8510萬還要高出不少。
據買家代理公司 Avison Young 負責人Chris Wieser表示，這為買家為本地買家，屬於私人投資者。
溫哥華本地的商業地產公司Goodman Commercial Inc.指出，7 月的租賃公寓類房屋銷售，延續了 2021 年上半年該類房地產市場的火爆交易。
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Goodman公司的分析指出，大溫地區的多戶型租賃公寓銷售正在經歷2006年以來的最高半年交易量。
這些投資中，有69%的交易量都來自溫哥華市，這些交易房產的價值占成交額的67%。
分析指出，這些溫哥華市區得獎交易中，最大比例來自於溫哥華西端，占32%；其次為 Marpole 地區占比20%；第三為溫東，占比17%。
而在溫哥華市以外的郊區市場，29座公寓樓易手，包括1049套公寓房屋，價值5.35億加元。
其中，西溫1.79億元的交易占郊區成交額的34%；其中西溫這座豪華公寓，同樣是有著50多年房齡歷史的租賃公寓也賣出了超過1億加元天價。
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