[商业地产] 还要涨!温村52年房龄老楼天价售出
（加西网综合）温哥华的房地产市场伴随着天气的火热也在持续升温中，7月这座位于温哥华 English Bay 附近的52年房龄老公寓楼以每套售价超过60万成交，再次佐证了有钱人和地产巨头们仍在继续向大温砸钱、看好未来升值前景。
这座公寓楼共有21层，包括151套租赁公寓，位于 Beach Avenue 1155号
根据其最新的成交记录，这座房产售价9100万，相比其估值8510万还要高出不少。
据买家代理公司 Avison Young 负责人Chris Wieser表示，这为买家为本地买家，属于私人投资者。
温哥华本地的商业地产公司Goodman Commercial Inc.指出，7 月的租赁公寓类房屋销售，延续了 2021 年上半年该类房地产市场的火爆交易。
统计显示，今年上半年（20201年1-6月）大温地区的多户型租赁公寓销售额超过16.4亿加元，这一数字相比一年前增长幅度高达235%，相比疫情爆发前大温历史上最高记录的2018年同期也有14%的涨幅，再次刷新了租赁公寓的历史记录。
Goodman公司的分析指出，大温地区的多户型租赁公寓销售正在经历2006年以来的最高半年交易量。
这些投资中，有69%的交易量都来自温哥华市，这些交易房产的价值占成交额的67%。
分析指出，这些温哥华市区得奖交易中，最大比例来自于温哥华西端，占32%；其次为 Marpole 地区占比20%；第三为温东，占比17%。
而在温哥华市以外的郊区市场，29座公寓楼易手，包括1049套公寓房屋，价值5.35亿加元。
其中，西温1.79亿元的交易占郊区成交额的34%；其中西温这座豪华公寓，同样是有着50多年房龄历史的租赁公寓也卖出了超过1亿加元天价。
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还没人说话啊，我想来说几句
这座公寓楼共有21层，包括151套租赁公寓，位于 Beach Avenue 1155号
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据买家代理公司 Avison Young 负责人Chris Wieser表示，这为买家为本地买家，属于私人投资者。
温哥华本地的商业地产公司Goodman Commercial Inc.指出，7 月的租赁公寓类房屋销售，延续了 2021 年上半年该类房地产市场的火爆交易。
统计显示，今年上半年（20201年1-6月）大温地区的多户型租赁公寓销售额超过16.4亿加元，这一数字相比一年前增长幅度高达235%，相比疫情爆发前大温历史上最高记录的2018年同期也有14%的涨幅，再次刷新了租赁公寓的历史记录。
Goodman公司的分析指出，大温地区的多户型租赁公寓销售正在经历2006年以来的最高半年交易量。
这些投资中，有69%的交易量都来自温哥华市，这些交易房产的价值占成交额的67%。
分析指出，这些温哥华市区得奖交易中，最大比例来自于温哥华西端，占32%；其次为 Marpole 地区占比20%；第三为温东，占比17%。
而在温哥华市以外的郊区市场，29座公寓楼易手，包括1049套公寓房屋，价值5.35亿加元。
其中，西温1.79亿元的交易占郊区成交额的34%；其中西温这座豪华公寓，同样是有着50多年房龄历史的租赁公寓也卖出了超过1亿加元天价。
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